Жилой комплекс "Подсолнухи" в Нижнем Новгороде может быть признан незаконной постройкой или передан в собственность государства, - Росимущество

НИА "Нижний Новгород" - Арсений Соловей

Жилой комплекс "Подсолнухи" в Нижнем Новгороде может быть признан незаконной постройкой или же передан в собственность государства. Об этом на пресс-конференции сообщил руководитель Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области Андрей Бухаров.

"ННГУ им. Лобачевского как пользователь земельного участка взял на себя полномочия собственника и без согласования с собственником (земельного участка, в его лице выступает государство, - прим. НИА "Нижний Новгород") начал строительство", - пояснил Андрей Бухаров.

"В настоящее время возникли проблемы с регистрацией и оформлением права собственности жилого комплекса", - добавил он.

"В соответствии с статьей 222 Гражданского кодекса РФ данный объект может быть признан или незаконной постройкой, или же обращен в собственность государства", - отметил Бухаров. "Это все равно, что кто-то на вашем земельном участке придет и построит домик. Чей это будет домик? Конечно, собственника земли, то есть ваш", - пояснил он.

В настоящее время региональное Росимущество проводит по данному вопросу консультации в центральном аппарате Управления Федерального агентства по управлению государственного имущества. "Возможно, будет принят нормативный документ, возможно – что-то иное", - сказал Бухаров.

"Хотя в ряде регионов России по статье 286 Уголовного кодекса РФ (превышение должностных полномочий, - прим. НИА "Нижний Новгород") виновные лица были осуждены на срок свыше четырех лет. Эта ситуация в точности напоминает инцидент с Черкизовским рынком в Москве", - резюмировал Бухаров.

По плану, жилой комплекс "Подсолнухи" должен состоять из восьми домов: два - 16 этажных дома, два -22 этажных дома, четыре -20 этажных дома. Заказчиком проекта выступил Нижегородский государственный университет имени Лобачевского, инвестором - нижегородская компания "Атлант". В качестве генерального подрядчика строительства привлечена московская компания "Инвестстрой СА". Интерес университета был прописан в договоре о долевом участии в инвестировании строительства между ННГУ имени Н.И. Лобачевского и ООО "Атлант". В результате реализации всех намеченных планов университет получает ряд новых объектов социального назначения. В их числе - главный учебный корпус и стадион. Кроме того, согласно условиям договора "Атлант" обновит инженерные коммуникации университета, приведет в порядок прилегающую территорию, спроектирует и построит пешеходный переход через ул. Родионова, проходящую вблизи университетского комплекса. Кроме того, часть жилых и нежилых помещений в "Подсолнухах" согласно условиям договора будут отданы университету. Ему же будут принадлежать часть парковочных мест в будущем жилом комплексе.