ОАО "Нижегородкапстрой" будет оштрафовано минимум на 30 млн. рублей за злостное нарушение сроков сдачи многоквартирных домов, - Фонд ЖКХ

ОАО "Нижегородкапстрой" будет оштрафовано минимум на 30 млн. рублей за злостное нарушение сроков сдачи в эксплуатацию многоквартирных домов. Об этом сообщает пресс-служба Фонда содействия реформированию ЖКХ.

6-7 апреля рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ провела проверку в Нижнем Новгороде по факту задержки сдачи двух домов на ул. Богдановича. В проверке приняли участие представители прокуратуры Нижегородской области, контрольно-счетной палаты Нижегородской области, инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области, Законодательного собрания Нижегородской области, министерств строительства и социальной политики региона.

Рабочая группа на месте ознакомилась с ходом устранения нарушений, допущенных при реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья 2009 года.

В настоящий момент строительство многоквартирных домов далеко от завершения. Не выполнены работы по кровле (парапеты, ограждения, сигнальные фонари), входные группы в мусорокамеры, не произведена пусконаладка лифтов, не представлен откорректированный план по фасадной системе. Не в полном объеме выполнены работы по канализации, ограждениям лестничных маршей, системам обеспечения противопожарной безопасности, внутреннему электроснабжению; отделочные работы жилых помещений и мест общего пользования и другие требуемые работы.

По итогам проверки руководством ОАО "Нижегородкапстрой" были подписаны графики производства работ и проведения мероприятий по оформлению необходимых документов. Так, строительные работы должны быть завершены до конца апреля, а документы оформлены в мае текущего года. Таким образом, подписанные графики предполагают возможность заселения домов только летом 2010 года.

Кроме того, "Нижегородкапстрой" должен выплатить неустойку за срыв сроков сдачи домов. Точная сумма будет известна после окончания строительства, но уже ясно, что эта сумма составит не менее 30 млн. руб.

Однако нет полной уверенности, что утвержденные графики будут выполнены, а необходимое качество работ и требования законодательства соблюдены, отмечается в сообщении Фонда.

Представители Фонда особо подчеркнули злостное нарушение застройщиком взятых обязательств, отсутствие должного и эффективного контроля за строительством со стороны органов власти Нижегородской области, которые должны отвечать за сроки и качество строительства.

Напомним, что по заявлению пресс-службы ОАО "Нижегородкапстрой", сроки сдачи домов N8-9 ул. Богдановича в Нижнем Новгороде переносятся на конец апреля в связи со срочным предписанием городских властей.

6 апреля руководство ОАО "Нижегородкапстрой" получило официальное письмо от администрации Нижегородского района города Нижнего Новгорода, которое предписывает компании выполнить благоустройство строительной площадки в так называемом летнем (окончательном) варианте.

Как отметили в компании, данное предписание делает недействительным достигнутые ранее договоренности между "Нижегородкапстроем" и администрацией Нижегородского района, когда администрация не возражала против благоустройства домов N8-9 по ул. Богдановича в зимнем варианте, т.е. с прокладкой бордюрного камня временных дорог, засыпанных щебенкой и пр. Летний вариант благоустройства территории включает ряд дополнительных работ. В частности, речь идет о посадке нескольких десятков деревьев, капитальной прокладке асфальта, обустройстве детских игровых площадок и пр.

"Компания "Нижегородкапстрой" выстраивала свой производственный график в рамках поставленной ей городом задачи зимнего варианта благоустройства и готовила дома к сдаче в первой половине апреля", - отмечается в сообщении.

Все эти работы "Нижегородкапстрой" обязуется выполнить до конца текущего месяца. Ряд работ, включенных в окончательный план благоустройства территории, в частности, посадку деревьев, необходимо отложить на самый конец апреля.

Напомним, накануне, 6 апреля, компания заявляла о своей готовности сдать дома в середине апреля.

Как сообщалось ранее, комиссия Законодательного собрания Нижегородской области 5 апреля провела выездную проверку готовности домов по ул. Богдановича в Нижнем Новгороде. Участники совещания осмотрели строящиеся дома, обсудили вопросы, связанные со сроками их сдачи в эксплуатацию и качеством выполнения строительных работ. Поводом для проведения совещания послужила, в частности, информация руководства ОАО "Нижегородкапстрой" о том, что в строящихся домах N 8-9 по улице Богдановича основной объем работ уже выполнен. По словам председателя комитета Законодательного собрания по жилищной политике и градостроительству Александра Серикова, "проверка показала, что это далеко не так". По его мнению, строительная компания вводит в заблуждение и будущих жильцов строящихся домов, и руководство области.

СПРАВКА

Дома N8-9 по ул. Богдановича входят в строящийся микрорайон "Печерская гряда". Всего в "Печерской Гряде" будет построено восемь современных, высотных 17-этажных домов. Проекты жилых домов были разработаны специалистами собственного проектного управления "Нижегородкапстроя" на основе разработок ведущих проектных институтов России с учетом специфики нижегородского рынка недвижимости.

В домах "Печерской Гряды" запроектированы, главным образом, наиболее востребованные Нижегородцами квартиры 1 и 2-х, 3-х комнатные квартиры. 1-комнатная квартира - общая площадь около 41 кв.м, в том числе кухня 9,2 м. 2-х комнатная квартира - общая площадь 62 - 73 кв.м, кухня 11,9 м. 3-х комнатная квартира - общая площадь 88,7 кв.м, кухня 13,4 кв.м.