"Подземный торговый центр на площади Горького в Нижнем Новгороде из-за наличия грунтовых вод может подвергнуться постоянным подтоплениям", - Вадим Воронков

НИА "Нижний Новгород" - Инна Карт

"Подземный торговый центр на площади Горького в Нижнем Новгороде из-за наличия грунтовых вод может подвергнуться постоянным подтоплениям", - заявил в ходе круглого стола, посвященного освоению подземного пространства Нижнего Новгорода, профессор ННГАСУ, заслуженный архитектор России Вадим Воронков.

"Территории в центре города не хватает, это действительно так, поэтому подземные пространства являются стратегическими объектами развития центра Нижнего Новгорода. Но надо делать это разумно. На мой взгляд, строительство торгового центра на площади Горького – не лучший вариант. Большие магазины удобнее располагать за городом, а для пассажиров метро хватило бы подземного перехода с ларьками", - отметила главный архитектор научно-исследовательского предприятия "Этнос" Ирина Агафонова.

Ирина Агафонова подчеркнула, что строительство центра под землей нарушит сложившуюся экосистему, так как деревья разных пород, растущие в сквере парка, привыкли к определенному составу почвы. "Кроме того, не надо забывать, что у деревьев есть корни – пяти метров глубины им будет не достаточно. Можно, конечно, посадить другие деревья, но это будут уже совсем другие породы", - добавила архитектор.

Доцент кафедры архитектуры Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета Елена Кармазина добавила, что она уже пять лет занимается изучением подводных рек Нижнего Новгорода, собирает карты. "Я сомневаюсь, что на площади Горького можно что-то под землей строить. Там есть вода. Вторгаться страшно и дорого. Только представьте – на площади начнутся раскопки в поисках реки. Может быть, там нельзя ничего строить. Инвесторам стоит сложить все вместе – исследования, строительство фундамента, восстановление экосистемы, восстановление самого сквера. Проект может оказаться нерентабельным", - добавила она.

Говоря о возможных последствиях неправильно проведенных геодезических исследованиях, Вадим Воронков подчеркнул, что в подземном здании могут быть обрушения, провалы, постоянные затопления и ухудшение санитарных условий. "Свободные пространства в центре города – это овраги, которые были засыпаны во второй половине девятнадцатого века", - добавил он.

Пока земельный участок под строительство торгового центра на площади Горького в Нижнем Новгороде в аренду инвестору не предоставлен.

Как сообщалось ранее, строительство подземного торгового центра "Модная площадь" на площади Горького зависит от решения городской Думы. В министерстве инвестиционной политики региона опровергли информацию о том, что при строительстве подземного торгового центра на площади Горького исчезнет сквер.

Напомним, что стоимость строительства оценивается в 3,479 млрд рублей. Источником финансирования станут средства инвестора - ЗАО "Модная площадь НН".

Напомним также, что проект строительства подземного торгового центра был одобрен Инвестиционным советом при губернаторе Нижегородской области в начале июля 2009 года.

Ранее проект рассматривался Градостроительным советом при губернаторе. Всего рассматривалось три проекта реконструкции площади Горького: ООО НПО "Архстрой" предлагало строительство под площадью подземной автостоянки с помещениями общественного назначения; ЗАО "СНЕГИРИ Девелопмент" - проект подземного торгово-развлекательного комплекса с подземными стоянками; ЗАО "Модная площадь Нижний Новгород" - проект торгового комплекса.

Разработчиком проекта стало ООО "Атлас торговли". По замыслу, "Модная площадь" будет представлять собою галерею подземного типа, которая свяжет воедино метро, и все улицы, которые прилегают к площади Горького. Под землей планируется построить торговый центр, рестораны, кафе. По словам губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева, "это станет модным местом среди молодежи".

СПРАВКА:
На территории площади Горького находятся 250 деревьев разных пород, которые были привезены из различных уголков бывшего СССР, и пять тысяч кустарников. Площадь зеленых насаждений составляет 12 тысяч кв. метров, асфальтового покрытия - девять тысяч кв. метров, общаяплощадь территории - 22 тысячи кв. метров. Памятник Максиму Горькому является объектом культурного наследия федерального значения.