Федеральный арбитражный суд признал правомерными действия мингосимущества Нижегородской области при объединении 14 земельных участков в один лот аукциона

Федеральный арбитражный суд Московского округа города Москвы 24 декабря своим постановлением отменил состоявшиеся судебные акты и удовлетворил жалобу министерства государственного имущества Нижегородской области в полном объеме, признав правомерными действия министерства по объединению 14 земельных участков в юго-восточной части Советского района города Нижнего Новгорода в один лот. Об этом журналистам сообщил министр государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области Александр Макаров.

Он подчеркнул, что таким образом был окончательно разрешен вопрос о возможности объединения нескольких земельных участков в один лот при проведении аукционов органами, уполномоченными на распоряжение земельными ресурсами.

"Это вполне ожидаемый результат, он был для нас очевиден. Принимая решение об объединении, мы руководствовались интересами города и жителей, - заявил Александр Макаров. – Если мы будем дробить эту площадку на небольшие участки, на них начнут работу большое количество застройщиков, которые из мелких кусков будут выжимать свою прибыль, и мы опять получим максимум коммерческих объектов и минимум парков, озелененных зон, проездов и мест общего пользования, всего того, что делает город комфортным".

Напомним, что 31 августа 2012 года министерство государственного имущества разместило на официальном сайте РФ в сети "Интернет" информацию о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды 14 земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, входящих в состав единого лота, общей пл. 4 532 179 кв. м. в юго-восточной части Советского района для их комплексного освоения в целях жилищного строительства и строительства объектов инженерной инфраструктуры. "Тогда не возникло и тени сомнения в объективности и правильности решения. Выгода города от комплексной продажи всех участков очевидна", - заявила заместитель министра государственного имущества и земельных ресурсов Анна Мизюкова.

В Федеральную антимонопольную службу России 19 ноября 2012 года поступила жалоба ЗАО "Вектрон" о нарушениях, допущенных министерством государственного имущества при проведении торгов, в том числе о неправомерности объединения в один лот 14 земельных участков. Решением ФАС от 30 ноября 2012 года министерство государственного имущества было признано нарушившим порядок проведения торгов и было выдано предписание об аннулировании результатов аукциона.

Не согласившись с вынесенным решением, министерство обжаловало его в арбитражный суд г. Москвы. Решением арбитражного суда г. Москвы, оставленным без изменения постановлением апелляционный инстанции, обжалуемое решение ФАС России было оставлено в силе.

Напомним также, что именно за попытку коммерческого подкупа ЗАО "Вектрон" за отказ от участия в данном аукционе был задержан известный нижегородский предприниматель Мансур Садеков. Находясь в СИЗО, Садеков написал открытое письмо Президенту РФ Владимиру Путину, в котором связал свои действия с якобы поступившей от главы Нижнего Новгорода Олега Сорокина просьбой. Сам Сорокин позднее заявил, что Садеков таким образом пытается выкрутиться с минимальными для себя потерями. "Считаю, что следственные органы во всем разберутся: что — правда, а что — ложь. Человек, которого поймали на каком-то неблаговидном поступке, всегда старается выкрутиться с минимальными для себя потерями. Садеков выбрал такой путь, приплетая в эту ситуацию меня", - заявил Сорокин.

В ноябре 2012 года Нижегородское УФАС вынесло решение в споре за 14 участков общей площадью 4 532 179 кв. метров. Управление антимонопольной службы 16 ноября признало министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области нарушившим часть 1 статьи 17 Закона о защите конкуренции.

Победителем аукциона, напомним, стало ООО "Инградстрой".