Значительная доля жалоб в аппарат нижегородского бизнес-омбудсмена связана с работой КУГИ

Значительная доля жалоб в аппарат нижегородского бизнес-омбудсмена связана с работой КУГИ. Об этом сообщает РБК.

Согласно данным статистики, предоставленным изданию аппаратом уполномоченного по правам предпринимателей в регионе, в 2015 году за и I полугодие 2016 года в приемную бизнес-омбудсмена поступило более 200 обращений предпринимателей Нижнего Новгорода. При этом в целом по региону примерно 20% составляют жалобы на органы МСУ. Бизнес-омбудсмен Нижегородской области Павел Солодкий отмечает, что значительная доля жалоб связана с длительным согласованием вопросов, касающихся земельных отношений. В аппарате уполномоченного в целом отмечают низкий уровень поддержки начинающих предпринимателей.

Что касается жалоб предпринимателей по всем конфликтным ситуациям с городскими властями, значительную их часть аппарат бизнес-омбудсмена пытается решить в досудебном порядке, пояснила изданию начальник отдела по обеспечению деятельности уполномоченного по правам предпринимателей в регионе Мария Агеева. В картотеке областного арбитражного суда, однако, имеются десятки судебных исков, поданных хозяйствующими субъектами в отношений подразделений и департаментов горадминистрации с формулировкой "о признании незаконным бездействия" или "о понуждении к совершению действий". Наибольшее число исков связано с имущественными вопросами, и, как следствие, чаще всего ответчиком по ним выступает комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (КУГИ и ЗР) администрации Нижнего Новгорода. В списке истцов фигурируют в том числе и крупные федеральные компании, как, например, ПАО "ВымпелКом" (осуществляет деятельность под торговой маркой "Билайн"). Детали разбирательств, впрочем, многие участники процессов не раскрывают, ссылаясь либо на коммерческую тайну, либо на некомпетентность собственных юристов, якобы преждевременно запустивших дело в суд.

Другие участники рынка и эксперты в сфере недвижимости, как пишет РБК, открыто называют КУГИ администрации Нижнего Новгорода органом "ползучей приватизации". "Главная функция КУГИ, по моему ощущению – отчитываться о том, какие доходы были получены муниципалитетом от аренды и продажи имущества, либо от управления акциями и долями, в случае, если приватизация объекта еще не состоялась. Это орган по управлению "ползучей приватизацией", растянувшейся на пару десятилетий, не сильно поворотливый и не сильно клиентоориентированный, если считать, что их клиентами являются граждане и бизнес-сообщество. Руководство КУГИ, к тому же, ранее публично заявляло в судах, что перед комитетом не стоит задача анализировать эффективность управления активами", - прокомментировал работу КУГИ гендиректор ГК "Триумф" Борис Горелик.

"Двадцатилетняя практика наблюдения показывает, что чем меньше активов, то есть имущества, остается в ведении комитета, тем более клиентоориентированным он становится. Эта структура повернута "лицом" исключительно к городской власти, к общественности же - в лучшем случае, в профиль", - добавил он.

"Вопросы по поводу деятельности КУГИ и ее руководителя, Валентины Никулиной (занимает этот пост с 2012 года), впрочем, существуют — согласно материалам Нижегородского районного суда, Никулина, которая весной этого года по решению главы администрации Нижнего Новгорода Сергея Белова была включена в состав совета директоров ОАО "Теплоэнерго", лично задолжала теплоснабжающей компании свыше 90 тысяч рублей", - сообщает РБК.

Кроме того, в августе публично обвинила КУГИ в разрушении бизнеса гендиректор одного из нижегородских малых предприятий ООО "Юниор" (согласно открытым источникам, основной вид деятельности организации - сдача внаем собственного недвижимого имущества) Светлана Макарычева. По словам предпринимателя, которые она подкрепила официальными документами, распространив их через СМИ, в сентябре 2015 года КУГИ потребовал от нее расторгнуть договор аренды земельного участка площадью почти 3 тысяч кв. метров в Канавинском районе, несмотря на ежегодный налоговый доход муниципалитета в 1 млн рублей. Процедура расторжения договора была предусмотрена нормами Гражданского кодекса РФ, однако Макарычева, помимо всего прочего, утверждает, что в администрации города арендаторов, с которыми расторгают договорные отношения на подобных основаниях, выбирают "произвольно". Пока гендиректор ООО "Юниор" попросила дать оценку работе КУГИ контролирующие органы – областную и городскую прокуратуры.