Проект закона Нижегородской области "О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые" принят во втором чтении

НТА - Любовь Ковалева

Проект закона Нижегородской области "О переводе жилых домов, жилых помещений в нежилые и нежилых домов, нежилых помещений в жилые в Нижегородской области" принят во втором чтении.

Напомним, проект закона неоднократно отправлялся депутатами на доработку. При подготовке ко второму чтению проект закона претерпел существенные изменения.
Так, комиссия по вопросам перевода все же будет обязана учитывать основанное на законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации и Нижегородской области мнение собственников и нанимателей помещений, находящихся с переводимым помещением в одном подъезде на том же этаже, а также граничащих с переводимым помещением межэтажными перекрытиями, стенами.

Автор поправки депутат Александр Косовских считает, что в случае, когда перевод жилого помещения в нежилое является причиной нарушения прав и свобод граждан, проживающих рядом, комиссия по вопросам перевода должна учитывать мнение соседей, основанное на законодательстве. С другой стороны учет "мотивированного мнения", не основанного на законодательстве, приведет к нарушению статьи 35 Конституции Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.