Руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин провел окружное совещание в Нижнем Новгороде

НТА - Арсений Соловей

Руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) Михаил Мишустин и полномочный представитель Президента РФ в ПФО Сергей Кириенко 28 февраля провели окружное совещание в Нижнем Новгороде по вопросам создания кадастра объектов недвижимости и перехода к взиманию налогов на основе кадастровой стоимости земельных участков в Приволжском федеральном округе. Совещание состоялось в Гербовом зале Нижегородской ярмарки.

Как заявил по итогам совещания Сергей Кириенко, задача, которую сейчас решает Роснедвижимость - это системная задача для всей страны. "У нас колоссальная недооценка стоимости предприятий, стоимости земли и стоимости всех активов, которые есть в стране", - подчеркнул Кириенко. По его словам, следствием такого положения вещей является, в частности, то, что собственность может приобретаться дешевле, чем она стоит, а это прямая потеря для страны. Другой важной проблемой, которую предстоит решить Роснедвижимости, является недооцененность акций российских предприятий. Многие проблемы, сказал Кириенко, связаны с тем, что в стоимость предприятий не заложена стоимость земли, на которой они расположены.

Полпред также обратил внимание на то, что заниженная стоимость земли и объектов недвижимости оборачивается колоссальным недобором налогов. "Так, например, в Нижнем Новгороде огромное количество объектов просто не зарегистрированы, а это значит, что никто не платит с них налогов. И так – по каждой территории", - отметил Сергей Кириенко.

В 2005 году Роснедвижимости совместно с местными органами власти предстоит решить задачу появления актуальной топографической основы, синхронизировать данные учета кадастра земли, данные учета прав на недвижимость, данные учета налоговых органов.

По словам руководителя Роснедвижимости Михаила Мишустина, перед территориальными органами агентства на 2005 год стоят задачи завершения работ по государственной кадастровой оценке земель и подготовки результатов для утверждения органами исполнительной власти субъектов РФ, подготовки сведений обо всех земельных участках на территории субъекта РФ для целей исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земельных участков, предоставления сведений обо всех земельных участках в территориальные органы Федеральной налоговой службы.

В настоящее время, по словам Мишустина, в ПФО ведется серьезная работа по развитию систем ведения государственного земельного кадастра и государственной оценки земель, совершенствованию технологий и повышению качества услуг, оказываемых гражданам, хозяйствующим субъектам, органам власти и управления.

По словам Мишустина, ПФО обладает огромным земельным потенциалом – 103,7 млн. Га. При этом 31,7% земель уже находятся в частной собственности, остальная же часть в значительной степени представляет собой массив земель, находящихся в государственной собственности. Процессы разграничения госсобственности на землю пока затронули лишь небольшую часть этих земель. Так, к собственности РФ из данного массива к настоящему времени отнесено только 7,6%, к собственности субъектов РФ – 0,1%, к собственности муниципальных образований – 2,1%. Таким образом, заключил Мишустин, предстоит провести работу по разграничению более чем 58,5% территории ПФО.