Земельный налог в Нижнем Новгороде при применении максимального коэффициента может возрасти в 1,8-3,4 раза для разных категорий земельных участков

НТА - Мария Кулагина

Земельный налог в Нижнем Новгороде при применении максимального коэффициента может возрасти в 1,8-3,4 раза для разных категорий земельных участков. Данная информация содержится в информационных материалах к оперативному совещанию при главе администрации Нижнего Новгорода.

В настоящее время в Нижнем Новгороде собраны сведения о 40 000 земельных участков, проводится обработка полученных сведений, на основании которых затем будут составлены оценочные описи и определены кадастровые стоимости на каждый земельный участок. Все работы планируется завершить в сентябре 2005 года.

Городской отдел территориального управления Роснедвижимости по Нижегородской области произвел анализ данных по 73 участкам во всех районах города по основным видам использования, включая жилые дома, сады, объекты торговли, промышленности и др. При применении максимального коэффициента по жилым домам и садоводческим товариществам рост земельного налога должен произойти в среднем в 3,4 раза, по остальным категориям участков – в 1,8 раза.

Вместе с тем в информационных материалах подчеркивается, что опасения жителей по поводу значительного увеличения ставок земельного налога необоснованны, так как закон позволяет принимать не максимальные коэффициенты, а меньшие. Максимальные коэффициенты являются ориентиром для принятия решений Гордумой Нижнего Новгорода.

Напомним, что земельный налог, зависящий от кадастровой стоимости земельного участка, формирует доходную базу муниципальных бюджетов. В соответствии с ФЗ №141 "О внесении изменений в часть вторую налогового Кодекса РФ…" определена верхняя граница ставки земельного налога 0,3% - для с/х земель и земель, занятых под жилой фонд и 1,5% - для других категорий земель, которая может быть снижена муниципальными образованьями по своему усмотрению. С 1 января 2006 года с соответствии с ФЗ №131, органы местного самоуправления при установлении земельного налога в принимаемых нормативно-правовых актах смогут самостоятельно определять налоговый ставки, порядок и сроки уплаты налога.