Бюджет Нижнего Новгорода в первом полугодии 2006 года получил за аренду земли в два раза больше средств по сравнению с аналогичным периодом времени прошлого года

НИА "Нижний Новгород" - Арсений Соловей

Бюджет Нижнего Новгорода в первом полугодии 2006 года получил за аренду земли в два раза больше средств по сравнению с аналогичным периодом времени прошлого года, после того, как аппарат губернатора и правительства взялся за регулирование земельных отношений. Об этом сообщил журналистам губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев 19 июля по окончании встречи с главами местного самоуправления.

"Мы договорились с главами районов, что никаких изменений в процедуре землепользования не произойдет. Мы только привели областное законодательство в полное соответствие с Земельным кодексом. К сожалению, ни в Нижегородской области, ни в самом Нижнем Новгороде, Земельный кодекс никогда не соблюдался", - отметил глава региона.

Валерий Шанцев указал на то, что администрация Нижнего Новгорода работает по документам 1994 года. "Но жизнь меняется. В итоге – земля простаивает, никто не платит за ее аренду, и как следствие – бюджет теряет сотни миллионов рублей недополученных доходов", - продолжил Валерий Шанцев.

Напомним, что законопроект "О внесении изменений в закон Нижегородской области "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" был одобрен на заседании регионального правительства 13 июля.

Законопроект разработан с целью приведения законодательства Нижегородской области в соответствие с федеральным законодательством, по определению полномочий органов исполнительной власти субъекта и местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками на территории области.

Согласно законопроекту управление и распоряжение земельными участками на территории поселений Нижегородской области, являющихся административными центрами, будет осуществляться органами исполнительной власти Нижегородской области. После государственной регистрации права собственности на земельные участки, управление и распоряжение такими участками будет осуществляться их собственниками.

Законопроектом вводится глава, касающаяся предоставления, резервирования, изъятия земель и переоформления прав на землю. При этом право на получение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, реализуется гражданами и юридическими лицами при наличии свободных земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Предоставление земельных участков для строительства в аренду осуществляется на торгах (аукционах, конкурсах), за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

Кроме того, учитывая ситуацию, при которой у застройщика (инвестора) имеются уже сложившиеся правовые отношения с администрациями муниципальных образований, и выполняя взятые инвестиционным либо иным соглашением обязательства (застройщик уже произвел фактические затраты денежных средств на снос и расселение ветхих жилых домов, подводку коммуникаций к месту застройки и т.д ), и в целях обеспечения устойчивости сложившегося правового положения лиц (инвесторов) и стабильности устоявшихся правоотношений в законопроекте содержатся переходные положения.