Комитетом по бюджету и налогам ЗС НО отложено на 24 июля обсуждение проекта закона "О внесении изменений в областной закон "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области"

НИА "Нижний Новгород" - Любовь Ковалева

Комитетом по бюджету и налогам Законодательного собрания отложено на 24 июля обсуждение проекта закона "О внесении изменений в закон Нижегородской области "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области". Такое решение было принято на заседании комитета 21 июля.

Необходимость в дополнительном обсуждении вызвана тем, что депутатам не поступили отзывы из прокуратуры области и Минюста.

Напомним, что законопроект "О внесении изменений в закон Нижегородской области "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" одобрен на заседании регионального правительства 13 июля.

Законопроект разработан с целью приведения законодательства Нижегородской области в соответствие с федеральным законодательством, по определению полномочий органов исполнительной власти субъекта и местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками на территории области.

Согласно законопроекту управление и распоряжение земельными участками на территории поселений Нижегородской области, являющихся административными центрами, будет осуществляться органами исполнительной власти Нижегородской области. После государственной регистрации права собственности на земельные участки, управление и распоряжение такими участками будет осуществляться их собственниками.

Законопроектом вводится глава, касающаяся предоставления, резервирования, изъятия земель и переоформления прав на землю. При этом право на получение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, реализуется гражданами и юридическими лицами при наличии свободных земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Предоставление земельных участков для строительства в аренду осуществляется на торгах (аукционах, конкурсах), за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

Кроме того, учитывая ситуацию, при которой у застройщика (инвестора) имеются уже сложившиеся правовые отношения с администрациями муниципальных образований, и выполняя взятые инвестиционным либо иным соглашением обязательства (застройщик уже произвел фактические затраты денежных средств на снос и расселение ветхих жилых домов, подводку коммуникаций к месту застройки и т.д ), и в целях обеспечения устойчивости сложившегося правового положения лиц (инвесторов) и стабильности устоявшихся правоотношений в законопроекте содержатся переходные положения.