Британский Совет должен выплатить правительству Нижегородской области около 3 млн. рублей задолженности за аренду помещения в центре Нижнего Новгорода

НИА "Нижний Новгород" - Марина Лайд

Представительство Британского совета должно выплатить правительству Нижегородской области около 3 млн. рублей задолженности за аренду помещения на ул. Большой Покровской в Нижнем Новгороде. Об этом на брифинге 25 июля сообщила заместитель губернатора Нижегородской области по развитию имущественно-земельных отношений, предпринимательства, охране окружающей среды и объектов культурного наследия Ирина Живихина.

По ее словам, с самого начала своей работы в городе – с 1997 года - эта организация не вносит арендную плату. "В этой связи я не понимаю, почему кто-то видит проблему в том, что правительство намерено взыскать недостающие средства. Мне трудно представить, чтобы в любой другой стране мира какой-либо организации позволили бы не платить за аренду площадей", - добавила она.

Ирина Живихина подчеркнула, что правительство никогда не стремилось создать судебный прецедент и вряд ли будет к этому стремиться и в этом случае. "Я считаю, что нашу позицию вообще можно назвать максимально лояльной к Британскому совету", - отметила она.

Как сказала замгубернатора, юридически в Нижнем Новгороде эта организация была зарегистрирована лишь в феврале 2006 года. "Таким образом, получается, что до этого времени заключать договор о внесении арендной платы было просто не с кем, теперь формальный повод для его заключения есть, но это не отменяет внесения платы за аренду с момента фактического пользования помещением", - заключила Ирина Живихина.

Как сообщалось ранее, министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области провело анализ потерь областного бюджета от неуплаты Британским советом аренды помещения на ул. Б.Покровская в Нижнем Новгороде.

Нижегородское представительство Британского совета использует помещение для осуществления своей деятельности с мая 1997 года. Общая площадь занимаемого Британским советом помещения составляет 171,2 кв.м. При этом договор аренды помещения за прошедшие десять лет так и не был заключен.

Вместе с тем, работа по заключению договора начала вестись с 2004 года. Тогда он не был заключен из-за отсутствия регистрации Британского совета в Нижегородской области. По этой же причине – отсутствия необходимых документов – предварительный расчет арендной ставки был выполнен с применением коэффициента 0,125 (такой коэффициент применяется для органов государственной власти, - прим. НИА "Нижний Новгород").

Лишь в сентябре 2006 года в связи с завершением процедуры регистрации Нижегородское представительство Британского совета обратилось в региональное правительство с просьбой о заключении договора аренды. В 2006 году представительству Британского совета было предложено заключить договор аренды с применением коэффициента 2,0 – как для офиса общего назначения. Арендная плата за 1 кв.м., таким образом, составила 1100 рублей. Однако Британский совет на такие условия не согласился.

В октябре 2006 г. областное мингосимущества направило представительству Британского совета новый проект договора, согласно которому устанавливается коэффициент арендной ставки 1,0. Таким образом, арендная плата составила бы 789 рублей за кв.м., а годовая арендная плата - 1 млн. 374 тыс. рублей. Но и на эти условия Британский совет также не пошел. Как следует из переписки Посла Великобритании Энтони Брентона с губернатором Валерием Шанцев, копия которой находится в распоряжении НИА "Нижний Новгород", британская сторона настаивает на сохранении коэффициента 0,125.

В устраивающем Британский совет случае в областной бюджет от аренды помещения на Б.Покровской поступит всего 137 400 рублей в год. Таким образом, по предварительным подсчетам, потери областного бюджета составят 1 млн. 236,6 тыс. рублей.

Кроме того, в областном правительстве указывают на то, что даже при установлении корректирующего коэффициента учитывается норма в расчете на одну штатную единицу 6 кв.м. полезной и 9 кв.м. общей площади. По представленным Британским советом данным, в нижегородском представительстве работают шесть человек, то есть корректирующий коэффициент может быть применен только к 54 из 171,2 кв.м. общей площади. Остальные 117,2 кв.м. должны оплачиваться исходя из коэффициента 1,0.