Генеральный директор ГП "НИКА" Алексей Денисов прогнозирует, что в 2008 году доля жилья, приобретаемого на первичном рынке, возрастет на 30%

НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина

Генеральный директор ГП "НИКА" Алексей Денисов прогнозирует, что в 2008 году доля жилья, приобретаемого на первичном рынке, возрастет на 30%. Об этом он сообщил на пресс-конференции 21 декабря.

По его словам, в 2004 году, когда компания начинала выдавать ипотечные кредиты, заемщики покупали жилье только на вторичном рынке, в 2005 году начали покупать жилье и на первичном рынке, а в 2006 и году доля жилья, приобретаемого на первичном рынке, значительно выросла, и продолжит расти.

Алексей Денисов отметил, что заемщиками ГП НО "Нижегородский ипотечный корпоративный альянс" являются люди со средним достатком. Он отметил, что взять кредит и приобрести жилье свободно может, например, семья из двух человек с ежемесячным доходом около 20-25 тыс. рублей при том, что ежемесячный платеж по кредиту составляет 11 тыс. рублей.

СПРАВКА

ГП НО "НИКА" является региональным оператором ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" по Нижегородской области и осуществляет координацию действий всех участников системы ипотечного кредитования.

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (ОАО "АИЖК") было создано Правительством РФ в сентябре 1997 года для развития ипотечного кредитования в России.

ГП НО "Нижегородский ипотечный корпоративный альянс" (ГП НО "НИКА") было создано в 2003 году для реализации Федеральной программы ипотечного кредитования, реализуемой по стандартам ОАО "АИЖК" в Нижегородской области.

В инфраструктуру ГП НО "НИКА" входят 15 банков, 17 страховых, 8 оценочных и около 30 риэлтерских компаний. Все участники ипотечного кредитования работают по единым условиям и стандартам ОАО "АИЖК".

Ипотечный кредит предоставляется в рублях на срок от 1 года до 30 лет под залог приобретаемой или имеющейся в собственности недвижимости. Процентная ставка – от 10,75% годовых. Размер кредита - до 90% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальная сумма кредита зависит от совокупного дохода заемщиков (количество заемщиков до трех человек).

Заемщиками могут быть граждане РФ в возрасте от 18 до 75 лет, имеющие стабильный доход (на момент последней выплаты по кредиту заемщику должно исполниться не более 75 лет).