Более 450 квартир для расселения жителей ветхого фонда планирует приобрести нижегородская мэрия в 2009 году

НИА "Нижний Новгород" - Дарья Ермакова

Более 450 квартир для расселения жителей ветхого фонда планирует приобрести нижегородская мэрия в 2009 году. Об этом сообщил директор департамента строительства и инвестиций администрации Нижнего Новгорода Алексей Янченко на оперативном совещании в нижегородской мэрии 26 января.

Алексей Янченко также сообщил, что в ближайшие три года в Нижнем Новгороде предполагается снести более 300 ветхих домов, более 2,5 тысяч нижегородских семей смогут улучшить свои жилищные условия.

"Состояние ветхих домов в Нижнем Новгороде, некоторые из которых построены еще в начале прошлого века, требует серьезного внимания. В основном - это одно- и двухэтажные строения. В настоящее время несколько тысяч семей проживают в домах с частичными удобствами. Пребывание граждан в ветхом жилом фонде сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, ветхие строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города", - отметил директор департамента.

Напомним, что 1 января 2007 года вступили в действие изменения в Градостроительный кодекс России, согласно которым для активизации процесса жилищного строительства муниципалитету даны полномочия по проведению аукционов по развитию застроенных территорий, занятых ветхим фондом и объектами, которые не соответствуют градостроительным нормам. Эти аукционы теперь проводятся на основании утвержденных адресных муниципальных программ.

Администрацией города была разработана муниципальная адресная программа сноса и реконструкции ветхого жилого фонда. Такое нововведение было обусловлено стремлением упорядочить процесс градостроительства в сегменте городской застройки, установить определенную процедуру ликвидации аварийного и ветхого жилья за счет частных инвестиций. В 2008 году от проведения аукционов в бюджет города поступило 185 млн. рублей, около 300 семей переехали в новые квартиры, осуществлен снос 27 ветхих домов, подготовлено к сносу - 11, частично расселены - 19.

Алексей Янченко сообщил, что в настоящее время заключены договоры с инвесторами о развитии 32 застроенных территорий из 60 предложенных мэрией. Договоры дают право расселять жителей домов, расположенных на данной территории, а впоследствии, брать землю в долгосрочную аренду.

По мнению мэра Нижнего Новгорода Вадима Булавинова, 28 оставшихся территорий являются пока невостребованными в связи с отсутствием там коммуникаций, а также с завышением цены земельного участка.

Мэр также отметил, что администрация планирует покупать квартиры для расселения жителей ветхого фонда у застройщиков. В 2009 году администрация города планирует купить 458 квартир для расселения жителей ветхого фонда.

В результате реализации инвестиционных проектов по развитию застроенных территорий в 2012-2013 гг. будет построено более 570 тыс. кв. метров нового жилья, 75 тыс. кв. метров объектов коммерческого назначения, а также автопарковки на две тысячи машиномест.