Прокуратура Сормовского района Нижнего Новгорода выявила нарушения законодательства в деятельности ОАО "Домоуправляющая компания Сормовского района"

НИА "Нижний Новгород" - Любовь Ковалева

Прокуратура Сормовского района Нижнего Новгорода выявила нарушения законодательства в деятельности ОАО "Домоуправляющая компания Сормовского района". Об этом НИА "Нижний Новгород" сообщили в прокуратуре Нижегородской области.

Нарушения были выявлены в ходе проверки многочисленных обращений жителей Сормовского района. Было установлено, что сормовичи обращались за проведением перерасчета в абонентскую службу Сормовского района ООО "Центр-СБК". Однако в проведении перерасчета им отказывалось ввиду отсутствия согласования перерасчета с ОАО "Нижегородский водоканал" либо с ОАО "Теплоэнерно". Как показала проверка, договорные отношения между гражданами, обратившимися в прокуратуру Сормовского района города, и ресурсоснабжающими организациями отсутствуют.

Так, один из жителей района, будучи собственником жилого помещения, управление которым осуществляется ОАО "Домоуправляющая компания Сормовского района", оплачивал предоставляемые ему и членам его семьи коммунальные услуги. Приборы учета на холодное и горячее водоснабжение в его квартире не установлены, оплата коммунальных услуг производилась им на основании выставляемых ему квитанций. В декабре 2008 года мужчина обратился с заявлением в абонентскую службу Сормовского района ООО "Центр-СБК" о перерасчете ему размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, предоставив справку от 19 декабря 2008 года о временном проживании по адресу, выданную уполномоченным администрации Сормовского района. В нарушение действующего законодательства, заявление было неправомерно направлено абонентской службой Сормовского района ООО "Центр-СБК" в ОАО "Нижегородский водоканал" для рассмотрения. В свою очередь, ОАО "Нижегородский водоканал", не являясь для гражданина исполнителем коммунальных услуг, "отказал" в перерасчете, не имея на то полномочий.

Таким образом, самоустранение ОАО "Домоуправляющая компания Сормовского района" от исполнения своих обязательств, как управляющей организации, по перерасчету размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии граждан, предусмотренных действующим законодательством, а также договорами управления многоквартирными домами, заключенными с собственниками жилых помещений, является незаконным.

Передача домоуправляющей компанией Сормовского района вопроса о возможности проведения перерасчета размера платы за коммунальные услуги на рассмотрение поставщикам коммунальных ресурсов (ОАО "Теплоэнерго", ОАО "Нижегородский водоканал", которые в силу правил не являются исполнителями коммунальных услуг) также противоречит действующему законодательству и свидетельствует о ненадлежащем исполнении принятых на себя обязательств по управлению многоквартирными домами.

Подобная практика уклонения ОАО "Домоуправляющая компания Сормовского района" от исполнения своих обязанностей по перерасчету размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия граждан, противоречит и сложившейся судебной практике.

В связи с выявленными нарушениями в апреле 2009 года нарушениями, в адрес исполнительного директора ОАО "Домоуправляющая компания Сормовского района" направлено представление об устранении нарушений жилищного законодательства с требованием незамедлительно произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги гражданам, которым незаконно отказано в перерасчете. Гражданам, обратившимся в прокуратуру района, произведен перерасчет.

Кроме того, в настоящее время прокуратурой Сормовского района Нижнего Новгорода проводится проверка по обращению еже одного нижегородца по факту незаконного взимания ОАО " Домоуправляющая компания Сормовского района" денежных средств в сумме 45 рублей за предоставление выписки из лицевого счета квартиры, необходимой для ее приватизации.