Более 2,3 тыс. жалоб на качество ремонта жилых домов поступило в правительство Нижегородской области за последние два года

НИА "Нижний Новгород" - Арсений Соловей

Более 2,3 тыс. жалоб на качество ремонта жилых домов поступило в правительство Нижегородской области за последние два года. Такие данные в своем докладе о ходе реализации Федерального закона №185 на территории Нижегородской области привел заместитель губернатора Нижегородской области Владимир Лебедев. С докладом, по сообщению пресс-службы правительства Нижегородской области, он выступил 11 августа в ходе селекторного совещания госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ". Совещание прошло под руководством генерального директора ГК "Фонд содействия реформированию ЖКХ" Константина Цицина.

При этом, по словам Лебедева, из общего числа жалоб на качество ремонта только 2% составляют жалобы жильцов, чьи дома управляются товариществами собственников жилья (ТСЖ).
Кроме того, по оценкам Государственной жилищной инспекции, качество капитального ремонта в домах управляемых ТСЖ выше, чем в домах, управляемых домоуправляющими компаниями (ДУК), - сказал Лебедев.

Напомним, что при формировании заявки на получение финансовой поддержки Фонда по организационным критериям приоритет отдается многоквартирным домам, собственниками помещений в которых осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом в форме ТСЖ.

СПРАВКА

Региональные адресные программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Нижегородской области на 2008-2009 годы", ранее были приняты региональным кабинетом министров. Общая сумма по двум заявкам, одобренным Фондом в 2008 году, составила 1721,7 млн. рублей, в том числе средства Фонда – 1101,8 млн. рублей, средства областного бюджета – 304,5 млн. рублей.

В данные Программы по проведению капитального ремонта включены 1 тыс. 622 многоквартирных дома.

В рамках реализации данных программ отремонтировано 1 тыс. 621 многоквартирный дом в 18 муниципальных образованиях, в том числе в 63 домах выполнен комплексный капитальный ремонт, отремонтировано 1126,8 тыс. кв. метров кровли, произведена замена 164 лифтов в 91 многоквартирном доме, выполнены работы по утеплению и ремонту 304,3 тыс.кв.м фасадов. Условия проживания улучшили 282 тыс. 398 граждан.

Работы не завершены на одном доме в Балахнинском районе, в соответствии с гарантийным письмом администрации Балахнинского района работы планируются завершить до 30 августа 2009 года.

Региональная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009-2010 годах на территории Нижегородской области" утверждена постановлением правительства Нижегородской области от 27 мая 2009 года. 30 июля 2009 года правление Фонда одобрило третью заявку Нижегородской области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. В Программе участвуют 38 муниципальных образований.

Общая сумма программы, скорректированной с учетом предельного объема предоставления поддержки в 2009 году в соответствии с Федеральным законом от 01.07.2009 № 143-ФЗ, составляет 1673,5 млн.рублей, в том числе средства Фонда – 1446,2 млн.рублей.

В соответствии с заявкой Нижегородская область 03.08.2009 получила от Фонда 1 млрд. 446,27 млн.руб. для проведения капитального ремонта 989 многоквартирных домов.
В рамках реализации данной Программы будут отремонтированы 389 тыс.кв.м кровли, утеплено и отремонтировано 550,315 тыс.кв.м фасадов, заменено 48 лифтов, установлено 2385 общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в 844 домах.
В настоящее время заключены Соглашения с муниципальными образованиями на реализацию программы по проведению капитального ремонта домов, до конца августа 2009 года будет завершен конкурсный отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту и на выполнение функций технического надзора.
Правительство Нижегородской области постоянно контролирует ход реализации региональных адресных программ. Все программы будут реализованы до 31 декабря 2009 года.

В соответствии с решениями правления Фонда, Нижегородской областью получено 1,709 млн.рублей на реализацию трех региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (в т.ч. двух с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья).

Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Нижегородской области" на 2008 - 2009 годы.

Общий объем финансирования - 667,1 млн. руб. (в том числе средства Фонда - 449,4 млн.руб., средства консолидированного бюджета области – 217,7 млн. руб.).
Программой предусмотрено расселение 76 многоквартирных аварийных домов (495 квартиры) на территории 8 муниципальных образований общей площадью 16,3 тыс. кв.м., что позволит улучшить жилищные условия 1131 человека.
С начала реализации программы освоено 539,9 млн.рублей или 81% от общей суммы финансирования, в том числе: средства Фонда - 363,7 млн.руб., средства консолидированного бюджета области – 176,2 млн. руб.
В настоящее время фактически переселено 662 человек из 314 жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, что составляет 63,4% от общего объема предусмотренного программой. Полностью расселено 21 аварийный дом. Мероприятия по переселению граждан в рамках указанной программы планируется завершить до 01.10.2009 г.

Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья" на 2008 – 2009 годы.

Общий объем финансирования составляет 1 150,8 млн.руб. (в том числе средства Фонда - 602,6 млн.руб., средства консолидированного бюджета области – 548,2 млн. руб.).
В рамках данной программы планируется расселение 79 многоквартирных аварийных домов (602 квартиры) общей площадью 24,4 тыс. кв.м. на территории 4 муниципальных образований, что позволит улучшить жилищные условия 1 794 человек.
В настоящее время заключено 8 контрактов на приобретение 602 квартир во вновь возводимых жилых домах общей площадью 31,9 тыс.кв.м. на сумму 1 118,8 млн.рублей.
В соответствии с контрактами на приобретение квартир у застройщиков жилых помещений по состоянию на 05.08.2009 освоено 594,7 млн.рублей (53 % от суммы заключенных контрактов).

Завершение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации данной программы планируется до конца 2009 года.

Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 – 2010 годы.

Общий объем финансирования мероприятий по данной программе составляет 837,9 млн.руб., в том числе (средства Фонда - 657 млн.рублей, средства консолидированного бюджета области – 180,9 млн. рублей).

В рамках данной программы планируется расселение 115 аварийных домов (580 квартир) общей площадью 21,6 тыс.кв.м., расположенных на территории 24 муниципальных образований. Количество переселенных граждан составит 1 365 человек.
По состоянию на 05.08.2009 года заключено 38 контрактов на общую сумму 569,81 млн.рублей. Произведена оплата авансов по указанным контрактам в размере 93,4 млн.руб., в том числе за счет средств Фонда – 85,77 млн.руб., за счет средств областного бюджета – 7,63 млн.руб.

В срок до 1 января 2010 года должно быть завершено строительство многоквартирных домов и передача жилых помещений в собственность Нижегородской области. Срок завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, установленный в рамках Программы - 1 апреля 2010 года.

Министерством социальной политики Нижегородской области еженедельно осуществляются выездные мероприятия по контролю над своевременным и качественным исполнением работ по строительству домов, жилые помещения в которых подлежат передачи в собственность Нижегородской области.

Таким образом, по итогам реализации трех вышеперечисленных региональных адресных программ будет переселено 4 тыс. 290 человек из 1 тыс. 677 жилых помещениях (общей площадью 62,3 тыс. кв. метров) в 270 аварийных многоквартирных домах. Дополнительно мероприятия по стимулированию рынка жилищного строительства позволят обеспечить ввод в эксплуатацию 123 тыс. кв. метров вновь построенного жилья на территории региона, в т.ч. малоэтажного.