Земельный участок под сгоревшим домом на ул. Н.Крупской в Нижнем Новгороде был предоставлен ГК "Электроника" под строительство многофункционального ТРЦ

НИА "Нижний Новгород" - Максим Калашников

Земельный участок на ул. Надежды Крупской в Нижнем Новгороде, на котором располагался сгоревший вечером 25 марта деревянных двухэтажный дом, был предоставлен в аренду ГК "Электроника" под строительство многофункционального торгово-развлекательного бизнес центра с гостинично-спортивным комплексом и многоуровневой автостоянкой. Об этом НИА "Нижний Новгород" сообщили в департаменте архитектуры и градостроительства городской администрации.

Участок площадью 26 322 кв.м. был предоставлен в аренду ГК "Электроника" на основании распоряжения администрации города №3829-р от 19 сентября 2005 года.

По условиям договора обязанность по расселению жителей была возложена на застройщика, что и было сделано ГК "Электроника". На момент пожара в доме №17 по ул. Н.Крупской никто не был прописан и никто официально не проживал.

Как отметили в департаменте, в 2009 году ГК "Электроника" направила в адрес администрации Нижнего Новгороде уведомление о приостановлении строительных работ на выделенном участке.

Напомним, что данный участок земли в центре Нижнего Новгорода уже являлся предметом судебных разбирательств. В 2006 году свои претензии на участок, выделенный ГК "Электроника", заявила московская компания "ТПС-Недвижимость".

Правительство Нижегородской области выступало за проведение конкурса на право аренды данного участка, а генеральный директор ГК "Электроника", депутат Законодательного собрания Александр Кузнецов связывал конфликт с переделом собственности. Он не исключил, что именно с конфликтом вокруг земельного участка был связан пожар в магазине "Электроника" на пл. Горького, который произошел 30 июля 2006 года.

Уже в конце августа 2006 года ГК "Электроника" получила всю разрешительную документацию для строительства многофункционального торгово-развлекательного бизнес-центра с котельной и автостоянкой в Нижнем Новгороде. Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области на заседании 31 августа присвоил данному проекту статус приоритетного и предоставил нефинансовые меры государственной поддержки инвестиционной деятельности.

16 ноября Арбитражный суд Нижегородской области отказал в удовлетворении иска прокуратуры и признал право ГК "Электроника" на данный участок. Прокуратура оспаривала выделение участка ГК "Электроника" на том основании, что компания очень долго вела проектные работы. Как пояснил тогда мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов, причиной этому являются жесткие требования, предъявленные к проектированию и тот факт, что перед выполнением проекта многофункционального торгово-развлекательного бизнес-центра с котельной и автостоянкой "Электроника" выполняла проект межевания территории. В частности, необходимо было выполнить проект переноса трамвайной линии на Белинского.

В марте 2007 года проект строительства ТРК "Холидэй центр" (впоследствии проект поменял название на "Небо") был представлен на выставке коммерческой недивжимости MIPIM в Каннах (Франция). ГК "Электроника" заявила о намерениях инвестировать $ 192 млн. в строительство ТРК. Планировалось, что строительные работы будут завершены к марту 2009 года. Площадь комплекса составит 135 тыс. кв. метров. Проект включает в себя строительство многозального кинотеатра IMAX, фитнес-клуба, ледового катка, ночного клуба.

Однако, уже в конце 2008 года было заявлено о приостановлении реализации проекта "из-за прижимистости банков".

Согласно информации, размещенной на сайте ГК "Электроника", 10-ти уровневый торгово-развлекательный комплекс "Небо" будет включать в себя четыре торговых уровня, в том числе галерею из 150 магазинов, кафе на каждом этаже и два концептуальных ресторана; фитнес-центр со SPA-салоном и шестью бассейнами; боулинг на 23 дорожки, бильярдный зал на 50 столов, рестораны; многозальный кинотеатр с единственным в городе форматом IMAX, фуд-корт из 14 концепций на 1 800 п/м, каток, семейный развлекательный центр; а также парковку на 1 600 м/м, из которых 800 м/м расположены на двух подземных уровнях.

Как сообщалось ранее, вечером 25 марта произошел пожар в деревянном двухэтажном доме на ул. Надежды Крупской. По прибытию первых пожарных расчетов происходило открытое горение кровли, второго этажа, создалась угроза перехода огня на первый этаж. Участие в ликвидации пожара принимало восемь единиц основной и специальной пожарной техники, а также дополнительные силы АСО, ГИБДД, МЧС, аварийной газовой службы и "Водоканала".

Это уже второй подобный случай в центре Нижнего Новгорода за последнюю неделю. Два дня назад – 23 марта – огнем был уничтожен дом по ул. Костина, находящийся всего в нескольких сотнях метров от места нового пожара. Тогда в результате трагедии погибла женщина 1939 года рождения. Предполагаемая причина пожара – поджог.

Утром 26 марта жители сгоревшего на ул. Костина дома начали сбор подписей под обращением к Президенту РФ, в котором говорится о проблеме поджогов жилых домов в центре Нижнего Новгорода.