Комиссия НУ ФАС признала земское собрание Городецкого района Нижегородской области нарушившим закон "О защите конкуренции"

НИА "Нижний Новгород" - Любовь Ковалева

Комиссия Нижегородского управления Федеральной антимонопольной службы признала земское собрание Городецкого района Нижегородской области нарушившим закон "О защите конкуренции" в связи с установлением коэффициентов для расчета арендной платы. Об этом НИА "Нижний Новгород" сообщили в НУ ФАС.

Дело было возбуждено по заявлению хозяйствующих субъектов города Заволжье, которые указывали на необоснованность утвержденных решением земского собрания Городецкого района Нижегородской области от 24 октября 2006 года коэффициентов расчета арендной платы в зависимости от того, какой объект размещен на участке: магазин (0,355), мини-магазин (8,3), киоск для продажи товаров смешанного ассортимента (10, 8), павильон для продажи мороженого (4, 1). Рассмотрев поступившие документы, Нижегородское УФАС России установило, что ряд параметров свидетельствует об экономической необоснованности установленных коэффициентов дифференциации. Так, например, в результате применения указанных коэффициентов существенным образом (в 24 раза) отличается размер арендной платы за участок под магазином и участок под мини-магазином при отсутствии каких-либо различий ни в условиях пользования такими земельными участками, ни в видах деятельности самих арендаторов.

На заседании комиссии представители земского собрания Городецкого района Нижегородской области, ознакомившись с доводами заявителей, объяснили установление рассматриваемых коэффициентов дифференциации различным уровнем и характером расходов, связанных с содержанием объектов капитального строительства и временных объектов.

Комиссия НУ ФАС признала земское собрание Городецкого района Нижегородской области нарушившим часть 1 статьи 15 ФЗ "О защите конкуренции" и выдала органу местного самоуправления предписание в срок до 27 августа 2010 года внести изменения в нормативный акт в части установления конечных значений коэффициентов дифференциации с учетом принципов экономической обоснованности, сопоставимости рассматриваемых коэффициентов между собой, ценности земли, передаваемой в аренду, местоположения объектов, то есть на основе многофакторного анализа оценочных характеристик земельных участков.