Александр Котюсов назвал некорректной информацию администрации Нижнего Новгорода о передаче стадиона "Пионер" в областную собственность

НИА "Нижний Новгород" - Никита Афанасьев

Александр Котюсов считает некорректной информацию администрации Нижнего Новгорода о передаче стадиона "Пионер" в областную собственность. Об этом президент ГК "ПИР", председатель общественной организации "Комитет защиты Нижнего" заявил в интервью НИА "Нижний Новгород".

Котюсов выразил удивление тем, что администрация города в ответ на его инициативу передать стадион "Водник" в областную собственность приводит стадион "Пионер"
в качестве якобы неудачного примера такой передачи.

Собеседник агентства напомнил, что формально передача стадиона "Пионер" в областную собственность состоялась 14 февраля 2007 года. "На этот момент состояние стадиона было плачевным. Часть его занимала несанкционированная стоянка автомобилей. В бюджете области тогда закладывали средства на капитальные вложения по программе развития спортивной социально-инженерной инфраструктуры. Футбольное поле, беговые дорожки, трибуны, раздевалки, все это планировалось капитально реконструировать. Все названные объекты недвижимости и были переданы в собственность области. Но только (и это важно) объекты недвижимости! У самого же земельного участка на момент передачи не были сформированы границы, не было проведено межевание и не была осуществлена постановка на кадастровый учет", - сообщил Котюсов.

Председатель "Комитета защиты Нижнего" подчеркнул, что в соответствии с градостроительными нормами любые официальные действия по реконструкции объектов недвижимости возможны только после завершения юридических процедур по оформлению земли, на которой эта недвижимость находится. Первый и самый главный этап – формирование границ земельного участка – осуществляется городской администрацией. Котюсов напомнил, что мэрия два раза, как того требует закон, проводила публичные слушания: в июле и ноябре 2009 года. "Непонятно, почему так долго их организовывали, но по результатам этих слушаний были изменены правила землепользования и застройки, изменен вид разрешенного использования земельного участка под стадионом. Постановление главы города Нижнего Новгорода об утверждении схемы расположения земельного участка было выпущено 31 декабря 2009 года. Но и после этого городская администрация дважды вносила в него изменения, последний раз в марте 2010", - сказал Александр Котюсов.

"Таким образом, говоря о том, что город передал области стадион три года назад, мои уважаемые оппоненты забывают о всех юридических "тонкостях", которые длились эти самые три года. Все это время областная администрация не имела законных оснований реконструировать стадион. И только сейчас это право появилось. Почему так долго шла рядовая процедура формирования границ участка, в результате которой любители спорта, в первую очередь дети, не имели возможность посещать стадион, необходимо спросить у чиновников, отвечающих за эту работу. В идеале, город должен был передать стадион с уже сформированным участком и тогда проблем с реконструкцией бы не существовало. Однако сделано это не было", - заявил председатель "Комитета защиты Нижнего".

Говоря о ситуации вокруг стадиона "Водник", Котюсов отметил, что по условиям инвестиционного договора, заключенного городской администрацией с инвестором, последнему за право реконструкции стадиона разрешалось построить рядом офисное 19-тиэтажное здание. "Это решение было принято, несмотря на протесты жителей. Уже потом, когда инвестор завершил проектирование, был принят генплан города, и высота здания оказалась уменьшена до 12 этажей. Кроме того, в процессе проектирования оказалось, что часть земельного участка стадиона оказалась у ООО "Гривна", которое построило рядом три многоэтажных дома. Одновременно стало ясно, что к стадиону практически отсутствуют подъезды, проезду стали мешать эти же построенные "Гривной" дома. Инвестор, ООО "Пересвет-регион-НН" посчитал, что его ввели в заблуждение при заключении инвестиционного договора, и подал на городскую администрацию в суд", – продолжил президент ГК "ПИР".

"Не желая вмешиваться в судебные процедуры, считаю, что решение по "Воднику" будет найдено. Скорее всего, инвестор уйдет. Проводить новый конкурс считаю нецелесообразным. Нижегородцам не нужно еще одно многоэтажное 19-этажное здание под окнами. Нижегородцам нужен доступный стадион для массового спорта, такой же доступный, как ФОКи, которые быстро и качественно строятся в Нижегородской области", - подытожил председатель общественной организации "Комитет защиты Нижнего" Александр Котюсов.

Напомним, что "Комитет защиты Нижнего" выступил за передачу стадиона "Водник" из городской в областную собственность. В ответ на эту инициативу председатель комитета по физкультуре и спорту администрации города Василий Полетаев назвал данный вопрос политизированным, а в качестве негативного примера передачи спортивных сооружений в областную собственность привел стадион "Пионер".