Правительство Нижегородской области может начать "претензионную работу" в отношении ООО "Трейд-парк"

НИА "Нижний Новгород" - Арсений Соловей

Правительство Нижегородской области может начать "претензионную работу" в отношении ООО "Трейд-парк", - заявил на пресс-конференции 8 октября министр государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области Александр Макаров.

"Ситуация не простая. В бюджет не поступают платежи за аренду земли уже два месяца. Это дает нам возможность начать претензионную работу", - пояснил Макаров.

"По моей информации ТУ Росимущества по Нижегородской области ведет с ними переговоры. По решению инвестсовета им был выделен земельный участок для застройки на Нижневолжской набережной, но строительство не ведется", - сказал Макаров.

Как сообщалось ранее, ООО "Трейд-Парк" гарантировало дальнейшее инвестирование 1 млрд. рублей в проект по использованию причальной стенки у речного вокзала в Нижнем Новгороде. Ситуация со строительством на Нижневолжской набережной, где ООО "Трейд-Парк" реализует инвестпроект, в настоящее время находится на стадии переговоров со всеми заинтересованными сторонами, в том числе отвечающими за техническое состояние гидросооружений. Как напомнили в ТУ Росимущества, в результате строительства арендатор (ООО "Трейд-Парк") создал угрозу аварийной ситуации на Нижневолжской набережной. В ходе проверки, проведенной весной 2010 года теруправлением Росимущества, на территории гидротехнического сооружения причальной стенки обнаружены трещины, развалы и провалы бетонных плит, в том числе в непосредственной близости от вертикальной причальной стенки, что свидетельствует о существующей подвижке грунта. Кроме того, больше года стройка находится в "замороженном" состоянии, в связи с тем, что у инвестора просто отсутствовали средства на ее продолжение. Именно затягивание процесса строительства, по мнению ТУ Росимущества, и явилось причиной создания аварийной ситуации на набережной.

В связи с этим, а также еще рядом невыполненных условий договора аренды причальной стенки, в частности несвоевременных платежах, задержка которых достигала срока более трех месяцев, в апреле текущего года ТУ Росимущества направило ООО "Трейд Парк" уведомление о расторжении договора.

На сегодняшний день все заинтересованные стороны – правительство Нижегородской области, ТУ Росимущество, Минэкономразвития РФ, а также инвестор прилагают максимум усилий к завершению строительства с соблюдением и технических и юридических требований. В настоящее время ООО "Трейд-Парк" гарантировал дальнейшее инвестирование в проект в размере 1 млрд. рублей, отмечается в сообщении.

8 октября 2008 года ООО "Трейд-Парк" заявил о намерении инвестировать 960 млн. рублей в строительство туристического комплекса с торгово-развлекательной галереей на Нижневолжской набережной в Нижнем Новгороде. Весной 2008 года компания приступила к реализации данного проекта. Комплекс должен состоять из двух корпусов - справа и слева от Речного вокзала протяженностью около 1,2 км и общей площадью 31 тыс. кв.м.

В концепцию комплекса будет включена комфортабельная прогулочная зона внутри галереи, протяженностью более километра, декорированная под уличную среду: фасады торговых блоков – фасады зданий разных архитектурных направлений, площадные элементы архитектуры – фонтаны, мини-скверы, цветники и т.д.

Дизайн внутреннего пространства предполагает максимальный контакт с внешней средой - вид на слияние рек Оки и Волги, "Стрелку", Собор "Александра Невского" - через почти полностью остекленный одноэтажный фасад здания со стороны реки.

Для удобства покупателя будут организованы "однопрофильные" улицы: "бутиковая" улица, улица детской одежды и обуви, меховая улица и т.д. Также будет организована обособленная ресторанная улица с большим детским парком развлечений. Кроме того, будет построен многозальный кинотеатр, ночной клуб, яхт- клуб.

Кроме того, в летний период на кровле комплекса планируется размещать летние кафе, выполненные в едином гармоничном дизайне, а также детские аттракционы, и небольшие зоны экспресс – торговли и выставок.

В структуре внутреннего пространства комплекса торговля будет составлять 70% (примерно 14 375 кв.м), предприятия общественного питания – 20% (примерно 4 000 кв.м), ночной клуб, детские игровые зоны – 8% (примерно 1 625 кв.м).

Строительство корпуса №1 планируется завершить в июне 2009 года, корпуса № 2 – в декабре 2009 года.

СПРАВКА:
ООО "Трейд-Парк" является организационно-консалтинговой структурой, в сферу деятельности которой входят предприятия общественного питания: пивной бар "Бизон", комплекс на ул. Пискунова ("Трактир Водкин", рок – бар, пиццерия "Пицца Веро", суши – бар "Вассаби", кофейня "Дольче Веро"), "Хитовая столовая" на ул.Б.Покровская, развивающаяся сеть пиццерий "Пицца "Веро" ул. М. Горького, м–он "Верхние Печеры", Автозавод (ул. Плотникого), ул. Пискунова.