Жилой квартал с подземной парковкой и физкультурно-оздоровительным комплексом планируется построить в Плотничном переулке Нижнего Новгорода

НИА "Нижний Новгород" – Светлана Киреева

Жилой квартал с подземной парковкой и физкультурно-оздоровительным комплексом планируется построить в Плотничном переулке Нижнего Новгорода (вдоль Почаинского оврага). Градостроительный совет при губернаторе Нижегородской области 26 ноября одобрил общую концепцию застройки переулка.

Согласно проекту застройки, жилой комплекс представляет собой несколько рядов домов разной этажности, подземную парковку, ФОК площадью 500 кв. метров и здание управляющей компании. Здания, выходящие на Плотничный переулок, будут иметь фасады, повторяющие ансамбль исторической застройки центра города.

Здания, выходящие на Почаинский овраг - это многоэтажные дома, для визуального уменьшения этажности разделенные горизонтальными линиями, объединяющими этажи.

Комплекс планируется как жилье высокого класса, поэтому дома будут отделаны натуральным камнем, внутри иметь систему центрального кондиционирования. ФОК архитекторы планируют визуально совместить с подземной парковкой за счет рельефа местности. Вопрос о дорожном примыкании планируется решить на этапе проектирования.

Концепция застройки этого района обсуждалась на заседании Градостроительного совета в марте 2010 года и была отправлена на доработку. На этот раз все вопросы, возникшие в марте, были сняты. В частности, вопрос охранной зоны церкви Жен Мироносиц был решен за счет снижения этажности.

"Все замечания, которые мы предварительно высказывали, сняты. С точки зрения концепции проект закончен. Однако ваша попытка визуально снизить этажность мне кажется не окончательной, дома с такими горизонтальными и диагоналными линиями похожи на коробки для шляпок. Если это эксклюзивное жилье, а не эконом-класс, сделайте так, чтобы оно и внешне выглядело эксклюзивно", – высказал пожелание губернатор Нидегородской области Валерий Шанцев.

Как сообщает газета "Биржа", концепция жилого комплекса выполнена московским ООО “А-Б студия” при участии нижегородского ООО НПО “Архстрой” по заказу компании СК “Реконструкция Инвест”. Площадь будущего строительства — 1,3 га. По линии застройки Плотничного переулка расположены шесть реконструируемых домов усадебного типа, отнесенных к категории ценной историко-градостроительной среды. Дома-усадьбы рассчитаны для проживания одной семьи.