Застройщик автодорожных подходов к метромосту в Нижнем Новгороде привлечен к административной ответственности в виде штрафа по представлению городской прокуратуры

Застройщик автодорожных подходов к метромосту в Нижнем Новгороде привлечен к административной ответственности в виде штрафа по представлению городской прокуратуры. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Нижнего Новгорода.

Прокуратура Нижнего Новгорода совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области провела проверку исполнения земельного законодательства ООО "Строймост" при строительстве автодорожных подходов к совмещенному мосту через Оку в Нижнем Новгороде, в части реализации пятого пускового комплекса на правом берегу (реконструкция дороги по ул. Барминской) установлено следующее.

В главах III и IV Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) перечислены виды прав владения и пользования гражданами и юридическими лицами земельными участками. К таковым относятся: право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) и право безвозмездного срочного пользования.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ указанные права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Статья 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В нарушении вышеназванных норм законодательство ООО "Строймост" осуществляет строительство автодорожного подхода к совмещенному мосту через реку Оку в Нижнем Новгорода по ул. Барминской на земельном участке, площадью 38971 кв.м. в отсутствии оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на указанный земельный участок.

В связи с чем, прокуратурой города Нижнего Новгорода в отношении ООО "Строймост" вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 7.1. КоАП РФ и направлено руководителю Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для рассмотрения.

В настоящее время данное постановление прокуратуры города рассмотрено и ООО "Строймост" привлечено к административной ответственности в виде штрафа.