Проект "Антикризисный дом" будет реализован в 2011 году в двух районах Нижнего Новгорода – Автозаводском и Ленинском

Проект "Антикризисный дом" будет реализован в 2011 году в двух районах Нижнего Новгорода – Автозаводском и Ленинском. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.

В сообщении отмечается, что губернатор Нижегородской области, член президиума НРО партии "Единая Россия" Валерий Шанцев 3 февраля принял участие в совещании "О содействии развитию жилищного строительства в регионах" под руководством председателя Правительства России, лидера ВПП "Единая Россия" Владимира Путина в Кирове.

В рамках мероприятия Валерий Шанцев обсудил с руководством федерального правительства пути увеличения ввода жилья и методы государственной поддержки застройки территорий, а также поделился с коллегами по другим регионам нижегородским опытом организации данной работы.

В частности, губернатор отметил, что в Нижегородской области поддержка, оказанная строительной отрасли федеральным и региональным правительствами, позволила даже в условиях кризиса не только сохранить, но и увеличить объём ввода жилья в 2010 году на 4% в сравнении с уровнем 2009 года. При этом 2/3 площадей вводимого жилья составляют индивидуальные дома, комплексная постройка которых в городах и районах региона формирует целые микрорайоны и улицы и развитой социальной инфраструктурой.

Валерий Шанцев сообщил, что в рамках развития малоэтажного строительства в настоящее время реализуется и намечено к реализации 38 инвестиционных проектов с перспективным вводом жилья более 3,5 млн. м2. Практика массового малоэтажного строительства была инициирована правительством Нижегородской области в 2008 году при выполнении шести пилотных проектов освоения территорий в Борском, Богородском, Бутурлинском, Гагинском и Семёновском районах. В результате в регионе была введена в эксплуатацию почти 1 тысяча жилых домов, построенных за счет средств инвесторов при поддержке регионального и местных бюджетов, из которых было профинансировано строительство инженерной и транспортной инфраструктуры.

Особенностью жилищного строительства в Нижнем Новгороде стала реализация в 2010 году проекта "Антикризисный дом", впервые реализованный в микрорайоне "Водный мир" Автозаводского района. Стоимость квадратного метра в таких домах составляет около 35 тыс. рублей, что значительно ниже среднерыночной стоимости. Валерий Шанцев сообщил, что в 2011 году строительство новых объектов в рамках данного проекта начато в Автозаводском районе на ул. Спутника и в Ленинском районе на ул. Даргомыжского. В перспективе "антикризисные дома" также появятся в Приокском районе на ул. 40 лет Победы, а также в Дзержинске.

Говоря о динамике ввода жилья в Нижегородской области в целом, губернатор отметил, что ставит перед региональным Правительством задачу выйти на европейскую норму жилищного строительства – 1 м2 на 1 жителя в год. "Если в 2010 году в регионе нам удалось ввести почти 1,5 млн. м2, то к 2020 году этот показатель должен вырасти в 2,5 раза. Жилье должно стать доступным для людей, и увеличение объёмов его ввода, увеличение предложения на рынке недвижимости является самым эффективным способом сдерживания роста цен в этой сфере", - подчеркнул Валерий Шанцев.

Как сообщалось ранее, в Нижнем Новгороде первые антикризисные дома были построены в микрорайоне "Водный мир" Автозводского района.

Квартиры сдаются с отделкой "под ключ". Себестоимость квартир снижена за счет уменьшения мест общего пользования, этажности, а стоимость квартир из-за сокращения метража. Первые жилые дома новой серии начали строиться во второй очереди строительства в МР "Водный мир". Ориентировочная стоимость однокомнатной квартиры – 1100 тысяч рублей, стоимость двухкомнатной квартиры, в зависимости от площади составляет 1 800 – 2 150 тысяч рублей.

В настоящее время более 1 300 человек изъявили желание приобрести такие квартиры.

В сентябре 2010 года в Автозаводском районе города был заложен первый камень в строительство нового жилого микрорайона "Спутник", где по программе "Антикризисный дом" будет построено семь десятиэтажных домов.