Высший Арбитражный Суд РФ признал недействительным постановление администрации Нижнего Новгорода о выделении земельного участка на Большой Покровской под строительство гостиницы

Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ признал недействительным постановление администрации Нижнего Новгорода о выделении в аренду для строительства гостиницы земельного участка на Большой Покровской. Об этом НИА "Нижний Новгород" сообщил руководитель юридического отдела ГК "ЖАНТО" Николай Андрианов, представлявший интересы истца в суде.

Президиум ВАС РФ рассмотрел заявление ООО "Космос-НН" (входит в состав группы компаний "Жанто") о признании недействительным постановления городской администрации о предоставлении расположенного на ул. Большая Покровская земельного участка в аренду ООО СК "Реконструкция" для строительства гостиницы.

В настоящее время на участке находится неэкспуатируемое здание кафе. Ранее ООО "Космос-НН" арендовало это здание у муниципалитета, но было выселено из него в связи с истечением срока аренды.

Постановлением администрации Нижнего Новгорода от 10 августа 2010 года участок был предоставлен в аренду ООО СК "Реконструкция" для строительства гостиницы.

Посчитав, что оно имеет равное с другими лицами право на получение участка, ООО "Космос-НН" обратилось в суд с заявлением о признании этого постановления недействительным. Арбитражные суды трех инстанций согласились с тем, что действия администрации являются правомерными, и земельный участок должен предоставляться тому, кто первый обратился с заявкой. Суд высшей инстанции, однако, посчитал такой подход неправильным, отменил принятые по делу судебные акты и удовлетворил заявление ООО "Космос-НН", подтвердив позицию, в соответствии с которой при наличии нескольких претендентов на участок вопрос о том, кому он в итоге будет предоставлен, должен решаться на торгах.