Собственники жилья в Нижнем Новгороде выиграли суд в споре с домоуправляющей компанией

Жильцы дома обратились в суд с иском к ОАО "ДУК Московского района" Нижнего Новгорода о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений о ликвидации ТСЖ. Об этом сообщает пресс-служба Нижегородского областного суда.

Как следует из материалов дела, 30 октября 2007 года общее собрание собственников помещений многоквартирного дома приняло решение об управлении домом управляющей компанией ОАО "ДК Московского района Нижнего Новгорода". Решением общего собрания (в форме заочного голосования) собственников помещений от 21 марта 2011 года изменен способ управления многоквартирным домом: было создано товарищество собственников жилья. Из протокола следует, что помимо изменения способа управления многоквартирного дома, а также расторжения договора управления с ОАО "ДК Московского района ", собственниками утвержден устав товарищества, избраны председатель, правление, счетная и ревизионная комиссия. Товарищество зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц.

ОАО "ДК Московского района" суду был представлен документ в виде ненадлежащим образом заверенной копии решения общего собрания собственников помещений от 6 сентября 2011 года о выборе способа управления домом – управляющей компанией ОАО "ДК Московского района".

С решением собрания от 6 сентября 2011 года о ликвидации ТСЖ "Красных Зорь" истцы не согласны, поскольку при организации и проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, были допущены нарушения требований жилищного и гражданского законодательства.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, протокол общего собрания подписан председателем счетной комиссии – сотрудником ОАО "ДК Московского района", не все собственники жилых помещений участвовали в голосовании, отсутствуют документы, что все собственники были оповещены о проведении собрания и получили бюллетени для голосования.

Кроме того, представителем истцов было заявлено ходатайство о проведении по делу судебно-почерковедческой экспертизы. Согласно заключению эксперта установлено, что подписи выполнены другими лицами с подражанием их подписей.

Решением Московского районного суда признано недействительным решение общего собрания (в форме заочного голосования) собственников помещений многоквартирного дома по ул. Красных Зорь от 6 сентября 2011 года.