Комитет Законодательного собрания Нижегородской области по ЖКХ одобрил в первом чтении проект закона об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов

НИА "Нижний Новгород" - Ирина Серкова

Комитет Законодательного собрания Нижегородской области по ЖКХ одобрил в первом чтении проект закона об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Данное решение было принято по итогам заседания комитета 23 октября.

Как сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области Валерий Ульянов, проект закона касается формирования системы капитального ремонта многоквартирных домов. Законопроектом предусмотрен порядок формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в частности, отражены способы формирования фонда капитального ремонта по выбору собственников помещений в многоквартирном доме.

"Начисление средств на капитальный ремонт может производиться различными путями: в основном предполагается, что взносы на капитальный ремонт будут направляться региональному оператору, при этом жители домов под управлением ТСЖ и ЖСК могут выбрать вариант перечисления взносов на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта. В этом случае, средства будут находиться на специальном счете и ни на какие другие нужды выделяться не будут", - пояснил он.

Министр напомнил, что создание регионального оператора является одним из условий предоставления Нижегородской области федеральной финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

По словам Ульянова, основными функциями регионального оператора являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам; осуществление функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах; взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; оказание консультационной, информационной, организационно-методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также иные функции.

Как отметил Валерий Ульянов, предварительный расчет минимального размера взноса предполагает плату в размере четыре – шесть рублей за кв. метр. Согласно законопроекту, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается правительством Нижегородской области ежегодно в срок до 1 октября.

В ходе обсуждения вопроса депутаты высказали ряд сомнений в характере дальнейшего функционирования законопроекта. Ряд депутатов отметили, что на первом чтении законопроекта не даны никакие цифры и факты, в соответствии с которыми можно было бы оценить его перспективы. "Стоит признать, что на сегодняшний день реформа ЖКХ не сработала, и сейчас нас ставят перед расстрельной стенкой – "нужно принять закон, иначе лишат федерального финансирования", - отметил председатель комитета Олег Шавин.

В свою очередь руководитель фракции КПРФ Владислав Егоров заявил, что фракция будет голосовать против данного законопроекта во втором чтении. "Сейчас мы принимаем сырой, непрозрачный документ с сомнительным экономическим обоснованием. Представители партии КПРФ будут выступать категорически против законопроекта", - заявил он.

Законопроект был одобрен комитетом к принятию в первом чтении. "За" проголосовали семь депутатов, "против" – пять и воздержались шесть парламентариев.