Администрация Нижнего Новгорода готова продать здания "Красных казарм" за 107,83 млн рублей

Администрация Нижнего Новгорода готова продать здания "Красных казарм" за 107,83 млн рублей. Об этом сообщается в официальных материалах комитета по управлению городским имуществом администрации города.

На 30 января 2014 года назначена продажа соответствующего муниципального имущества посредством публичного предложения. На продажу выставлены два здания по Нижневолжской набережной, 1б и 1в площадью 5 985 кв.м. и 88 кв.м. соответственно, а также земельный участок общей площадью 5 486 кв.м.

Начальная цена продажи соответствует ранее объявленной стоимости зданий – 215,66 млн рублей. Однако, в отличие от аукциона, на продаже цена не повышается, а, наоборот, снижается. Шаг снижения – 21,566 млн. рублей. Цена отсечения (минимальная стоимость, за которую могут быть проданы "Красные казармы") составляет 107,83 млн рублей – в два раза ниже начальной стоимости. При этом стоимость земельного участка остается прежней – 82,561 млн рублей.

Напомним, что аукцион по продаже "Красных казарм" 4 декабря был признан несостоявшимся по причине отсутствия заявителей.

Намеченный ранее на 15 октября 2013 года аукцион по продаже объектов был перенесен по причине уточнения их технических характеристик. При этом тогда заявки на участие в аукционе подали три организации: ЗАО "Городской Проект", ЗАО "Торговый Дом "Оргхим" и нижегородский отельер Дмитрий Володин.

Напомним, что на продажу выставляется комплекс из двух зданий: одно из них четырехэтажное кирпичное нежилое здание с подземным этажом площадью 5 985,4 кв. метров. Дом является выявленным памятником регионального значения "Комплекс военных казарм (Красные казармы). Восточный корпус", был введен в эксплуатацию до 1917 года (1847 год). Второе здание, под литерой "В", площадью 88 кв метров, было введено в 1987 году. Это двухэтажное кирпичное здание, в котором ранее находился контрольно-пропускной пункт казарм. Общая площадь земельного участка – 5 486 кв. метров.

При этом в первоначальной документации здание под литерой "Б" значилось как "трехэтажное кирпичное нежилое строение площадью 4,5 тысяч кв. метров". После уточнения технических характеристик в наименование лота было вписано наличие одного подземного этажа, площадь здания увеличилась до 5 985,4 кв. метров. Начальная цена комплекса из двух зданий на аукционе выросла со 169 млн 690 тысяч рублей до 215 млн 660 тысяч рублей.

СПРАВКА:

Комплекс "Красных казарм" в Нижнем Новгороде (Нижневолжская набережная, 1"А", 1"Б", 1"В") создавался с 1835 по 1853 года. Разработка проекта военных казарм в 1835 году была поручена архитектору Илье Ефимову. По проекту казармы представляли собой комплекс из четырех зданий: два жилых трехэтажных дома на подвалах для 2 600 человек и соответствующие дворовые службы (конюшни, кухни, кладовые). В сентябре архитекторы Ефимов и Готман приняли на себя общий контроль за строительством. Проектказарм был утвержден в 1837 году, фундаменты были заложены в 1838году, в 1844 году вчерне были выложены многие стены корпусов. Это строительство оказалось весьма долгим. Отделка казарм продолжалась до 1853года, когда в корпусах разместились солдаты гарнизона и жандармские роты.