"Количество введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья увеличивается в Нижнем Новгороде и области год от года", - Сергей Иванов

"Количество введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья увеличивается в Нижнем Новгороде и области год от года", - заявил журналистам директор Группы компаний "Выбор" Сергей Иванов, комментируя вопрос обеспечения нижегородцев доступным и качественным жильем в регионе.

"Строительная отрасль является драйвером роста любой экономики. По своему 20-летнему опыту работы в качестве застройщика я знаю, как важно внимание первых лиц к вопросу строительства жилья. Без должной поддержки властей строительная отрасль региона может быть просто нерентабельной. У врио губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева есть глубокое понимание не только потребности нижегородцев, но и наших насущных проблем", - сказал он.

"В настоящее время в нашем регионе вопросу обеспечения граждан доступным и качественным жильем уделяется серьезное внимание. Об этом, прежде всего, свидетельствует большое количество региональных и муниципальных целевых программ, увеличивается доля вводимого муниципального и государственного жилья. Из года в год строительный рынок Нижнего Новгорода и Нижегородской области в целом растет. Количество введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья увеличивается. Кроме того, меняется сама структура вводимого жилья – все больше превалирует жилье эконом-класса, получившее особый толчок в развитии в период экономического кризиса в 2008-2010 годах", - подчеркнул Сергей Иванов.

"Многие застройщики при поиске новых проектов сталкиваются с тем, что свободных территорий, не обремененных правами третьих лиц, в городе практически не осталось, поэтому считаю актуальными меры, принимаемые на уровне города и области по расселению ветхого фонда. Особо отмечу, эффективное действие областной целевой программы "Волновое переселение граждан из аварийного жилищного фонда с целью стимулирования жилищного строительства на 2013-2015 годы". Эта работа уже оказывает положительное воздействие на развитие строительного рынка за счет появления новых свободных площадок, а значит, нижегородцы смогут получить свои долгожданные квадратные метры", - считает ньюсмейкер.

"Многие из моих коллег подтвердят, что сегодня на строительном рынке отмечается высокий уровень конкуренции. На рынке проводится большое количество аукционов и конкурсов по продаже прав на заключение договоров на развитие уже застроенных территорий или на комплексное освоение новых, на аренду под строительство. В настоящее время основным критерием выбора является предложенная участником цена, поэтому пока рассчитывать на победу в такого рода тендерах могут только финансово устойчивые организации, имеющие значительный оборотный капитал, что, возможно, не так и плохо. Очевидно, что с внедрением аукционов и конкурсов, а также открытым обсуждением проектов на градсовете и инвестсовете удалось значительно снизить уровень коррупции в регионе. При проведении аукционов условия участия прозрачны и понятны всем, обычно участвует большое число компаний, которые вступают в борьбу между собой, что, по сути, лишает их возможности договориться с чиновниками кулуарно, в кабинете", - резюмировал собеседник.

Ранее в рамках предоставления отчета о работе правительства региона за 2013 год депутатам Законодательного собрания, Валерий Шанцев акцентировал внимание депутатов на том, что в регионе продолжается программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. По его словам, в 2013 году фактически расселено 35 многоквартирных аварийных домов, а это более 400 человек. Для создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан ведется работа по модернизации системы ЖКХ. С этой целью в 2013 году проведен ремонт 305 многоквартирных домов в 34 муниципалитетах. Общий объем финансирования составил 488,5 млн. рублей, в том числе средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 188,2 млн. рублей, областного бюджета – 141,7 млн рублей. В результате около 40 тысяч человек улучшили условия проживания.

По предварительным итогам мониторинга, проведенного Фондом содействия реформированию ЖКХ, Нижегородская область вошла в число регионов-лидеров по реализации программ переселения граждан из аварийных жилых помещений.