Участники круглого стола обсудили вопросы начисления платежей ОДН в Нижнем Новгороде 30 октября

Участники круглого стола обсудили вопросы начисления платежей за общедомовые нужды (ОДН) в Нижнем Новгороде 30 октября. Об этом сообщает пресс-служба ОАО "Нижегородский водоканал", которое выступило организатором круглого стола.

Модератором круглого стола выступила заместитель генерального директора по работе с абонентами ОАО "Нижегородский водоканал" Татьяна Леонтьева, а со-модератором - директор по правовой работе компании Ольга Латышева. В мероприятии приняли участие более 15 человек, среди них представители администрации Нижнего Новгорода, депутаты городской Думы, ведущие специалисты отрасли ЖКХ Нижнего Новгорода, представители ресурсоснабжающих организаций города и домоуправляющих компаний.

Особое внимание в ходе работы круглого стола было уделено особенностям расчетов ОДН при установленном общедомовом приборе учета и в его отсутствии, причинам увеличенных сумм начисленных за ОДН и обсуждению проектов постановления правительства РФ "… по вопросу включения затрат на общедомовые нужды в состав платы за содержание общего имущества в МКД" и "… по вопросу введения дополнительных мер, стимулирующих установку приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов".

Татьяна Леонтьева сообщила присутствующим: "К сожалению, всем известно, что сам термин "общедомовые нужды" не дает четкого понятия, что конкретно в данный платеж входит. В реальности под этим термином скрывается любой перерасход ресурса – это не передача показания приборов учета вовремя, временная разница в снятиях показаний с ИПУ и ОДПУ, утечки и воровство ресурса в виде незаконных подключений, а также незаконное водопользование незарегистрированных жильцов при отсутствии индивидуального прибора учета (ИПУ), собственник такой квартиры оплачивает потребление воды по нормативу, но реально использует гораздо больше воды, этот перерасход идет в счет ОДН и распределяется между всеми собственниками. Расчеты в платежных документах вызывают непонимание у собственников и споры между ресурсоснабжающими и домоуправляющими компаниями. Для того, чтобы правильно произвести расчеты, необходимо устанавливать в каждую квартиру индивидуальный прибор учета. Но ситуация такова, что на сегодняшний день в Нижнем Новгороде "оприборено" всего 35% квартир".

В настоящее время на государственном уровне идет обсуждение возможностей выхода из сложившейся ситуации. Правительство готовит ряд нормативных актов по вопросам ОДН. О сути этих документов рассказала Ольга Латышева директор по правовой работе ОАО "Нижегородский водоканал": "По результатам всероссийского форума ЖКХ председатель Правительства Дмитрий Медведев дал ряд поручений, в том числе в части разработки нормативных актов по ОДН. Первый из них – о включении затрат на ОДН в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, то есть планируется вывести ОДН из коммунальных платежей в жилищные. Второй нормативный акт призван стимулировать собственников помещений к установке индивидуальных приборов учета".

В пресс-службе отметили, что данный вопрос вызвал особое оживление среди присутствующих. "Когда управление домом ведется ТСЖ – там все понятно, кто за что платит, а если домоуправляющая компания, то в их расчетах все непрозрачно. Поэтому установка индивидуальных приборов учета необходима, чтоб жители платили только за то, что потребляют", - сказал депутат городской Думы Нижнего Новгорода Юрий Гаранин.

Итоги круглого стола подвела заместитель генерального директора по работе с абонентами Татьяна Леонтьева: "Вопрос очень сложный, требует пристального внимания и глубокого изучения, это в очередной раз подтвердилось сегодня оживленной дискуссией и большим кругом заинтересованных лиц, которые посетили круглый стол. Мы обсудили ряд нормативных документов, в том числе проект постановления Правительства РФ по вопросу включения затрат на ОДН в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Кто-то поддерживает данные нормативные акты, а кто-то усомнился в их эффективности, некоторые увидели ряд недоработок, которые не позволяют однозначно толковать проекты и вызовут сложности в их исполнении. По итогам круглого стола ОАО "Нижегородский водоканал" сформирует ряд предложений к проектам Постановлений, впоследствии они будут направлены на рассмотрение авторам законопроектов".