Почему апартаменты стали популярными на рынке инвестиций: плюсы и особенности

К концу 2020 года количество обслуживаемых апарт-отелей в Европе возрастет до 10 тысяч. Этот прогноз аналитики делают с учетом популярности подобных объектов в Великобритании, Германии, других экономически развитых странах. В России застройщики тоже активно возводят такую недвижимость, а спрос на нее постоянно возрастает.

Стандартный апарт-отель представляет собой жилой комплекс с изолированными номерами или студиями. В нем имеются кафе, рестораны, фитнес-центры, зоны отдыха, ресепшен. Обслуживанием таких объектов занимаются управляющие компании, которые взаимодействуют со всеми арендаторами.

В чем причина популярности апартаментов

Среди инвесторов апартаменты стали популярными по ряду причин:

• быстрая окупаемость – доходность на уровне 9-15 % после сдачи комплекса;
• надежность – денежные средства вкладываются в престижную недвижимость;
• защита от инфляции – растущая цена объектов исключает ежегодные потери;
• низкие трудозатраты – обслуживанием занимается управляющая компания;
• гибкие условия покупки – возможность использования ипотечного кредитования.

Доходность апарт-отеля зависит от его местоположения, сезонности, класса предлагаемых арендаторам помещений. Возведение такого объекта в оживленном районе города или рядом с транспортными узлами обеспечивает хорошую заполняемость номеров. Наибольшим спросом на российском рынке пользуются апартаменты комфорт-класса площадью от 20 кв. м.

Какие объекты популярны среди инвесторов

Инвесторы тщательно подходят к выбору таких объектов из-за многочисленных факторов, влияющих на окупаемость вложений. Наибольший интерес вызывают отели с гарантированной ежемесячной прибылью. Именно на таких условиях можно приобрести недвижимость в апарт-комплексе VALO. Его управляющая компания сама ищет арендаторов, поддерживает идеальное состояние помещений.

Комплекс апарт-отелей возводится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Он располагается рядом со станцией метро, крупной транспортной развязкой, поэтому привлекает огромное количество гостей. Объект состоит из студий, квартир площадью 22-50 кв. м, предназначенных для длительного или краткосрочного проживания. Приобретение любого из таких помещений позволит инвестору получать прибыль по одной из доходных программ. Ее размер может начинаться от 9 %, что превышает текущие ставки по банковским вкладам.

* Настоящая статья и изображения подготовлены и предоставлены для размещения организацией. Независимое информационное агентство "Нижний Новгород" не несет ответственности за содержание статьи, финансовые, правовые и иные последствия ее опубликования.