Ипотека на вторичное жилье: все, что нужно знать

Ипотека вторичного жилья – программа, которая позволяет желающим приобрести квартиру или дом на вторичном рынке. Данный способ имеет ряд достоинств и позволяет приобрести собственное жилье, в которое можно сразу въехать.

Ипотека – это кредит и выдается он под залог недвижимости, которая приобретается. Не всем банки одобряют ипотеку. Чтобы не пришел отказ, стоит подойти к сбору документов и выбору объекта внимательно.

Вторичное жилье: все, что нужно знать

На вторичном рынке продается недвижимость, у которой есть хозяин. Не имеет значения, проживает собственник в квартире или она пустует. Даже если дом был сдан в эксплуатации и в нем никто не жил, но если есть собственник, то квартира будет отнесена к вторичному жилью.

Не стоит бояться покупать недвижимость на вторичном рынке. Подобная недвижимость имеет ряд преимуществ, на которые и стоит обратить внимание. К ним можно отнести:

• Цена. На вторичном рынке недвижимость намного дешевле.
• Покупатель может приобрести квартиру с хорошим ремонтом.
• Не придется ждать завершения строительства. Как только договор купли-продажи будет оформлен, новый собственник сможет сразу переехать.
• Сразу же можно будет зарегистрироваться и определить детей в новое учебное заведение, сменить поликлинику и получить различные социальные льготы.
• Квартиры на вторичном рынке располагаются в обжитых районах, где уже развита инфраструктура.

На какие критерии обращать внимание при оформлении ипотеки на вторичное жилье?

Если человек решил приобретать квартиру на вторичном рынке в ипотеку, то ему стоит внимательно подойти к этому вопросу. Специалисты советуют изучить все рекомендации и заранее все продумать.

Покупка в ипотеку сложная процедура, и чтобы получить кредит, покупателю придется пройти несколько этапов:

1. Подобрать банк, который предложит выгодную программу с минимальными процентами. Программ очень много и каждая имеет свои преимущества и недостатки. Чтобы не прогадать, стоит воспользоваться калькулятором ипотеки и все заранее рассчитать.
2. Подать предварительную заявку. Сегодня подать предварительную заявку можно на официальном сайте банка. Финансовая организация рассмотрит заявку в течение 3-х рабочих дней, и клиент получит ответ.
3. Сбор всех необходимых документов. Зачастую, если человек уже обратился в банк, то он подыскал недвижимость и обговорил все с продавцом. Что касается документов, то собрать придется огромный пакет. Заемщик должен предоставить не только личные документы и справки о своей платежеспособности, но и документы на квартиру.
4. Заключение сделки.

* Настоящая статья и изображения подготовлены и предоставлены для размещения организацией. Независимое информационное агентство "Нижний Новгород" не несет ответственности за содержание статьи, финансовые, правовые и иные последствия ее опубликования.