Фасад дома на улице Циолковского отремонтируют за 70,8 млн рублей

Фото: Максим Герасимов

Региональный оператор приступил к подготовке закупочной процедуры для проведения капремонта фасада дома № 7/1 на улице Циолковского в Нижнем Новгороде. По итогам торгов планируется определить подрядчика и заключить контракт на выполнение работ, сообщили НИА «Нижний Новгород» в Фонде капремонта МКД Нижегородской области.

Проект капитального ремонта уже разработан и получил положительное заключение экспертизы. Сметная стоимость работ по состоянию на первый квартал 2026 года составляет 70,8 млн рублей.

В региональной программе капитальный ремонт фасада был запланирован на 2041−2043 годы, так как дом введен в эксплуатацию в 2006 году. Изначально в рамках заключенного в 2025 году договора предполагалось обследование только надземной части наружных ограждающих конструкций — непосредственно фасада. Однако в ходе предпроектного обследования специалисты пришли к выводу о необходимости дополнительных исследований.

В перечень работ включили обследование фундаментов, расчет допустимой несущей способности облицовочного слоя отдельно от основной стены, а также детальный поэлементный расчет нагрузок. Стоимость этих мероприятий значительно превысила первоначальную цену проектных работ.

После этого региональный оператор заключил новый договор с проектной организацией ООО «Сириус Проект». Компания подготовила проектную документацию на капитальный ремонт фасада, которая была принята комиссией.

Согласно техническому заключению, причиной появления дефектов стали конструктивные особенности трехслойных наружных стен — в частности, отсутствие гибких связей. Такая схема способствует образованию трещин в облицовочном слое кладки.

Напомним, трещины на стенах девятиэтажного дома впервые зафиксировали в 2021 году. Жильцы обратились к председателю СКР Александру Бастрыкину, заявив, что состояние здания продолжает ухудшаться и появляются новые трещины. Возбуждено уголовное дело.

В настоящее время часть дома в Сормовском районе огорожена забором и сигнальной лентой. Проход ограничен, рядом размещено объявление с просьбой не парковать автомобили из‑за риска обрушения элементов фасада. Фото можно посмотреть тут.