Проект туркомплекса на Печерских песках вынесли на общественное обсуждение

Фото: презентация совета по земельным и имущественным отношениям

В Нижнем Новгороде вынесли на общественное обсуждение изменения в градостроительные документы для реализации крупного туристического проекта на полуострове Печерские пески.

Инициаторами проекта выступают ООО «НН-Пески Премиум» и ООО «Комплексные информационные технологии» («КИТ»). На территории 87,6 га они планируют построить туристическо-рекреационный гостиничный комплекс «Пески Велнес» и круглогодичный глэмпинг. Для этого необходимо скорректировать генеральный план и Правила землепользования и застройки. В частности, на части территории планируют изменить рекреационные, спортивные и инфраструктурные зоны на зону общественной застройки туристического значения, а также дополнить вид разрешенного использования «Туристическое обслуживание» объектами «спортивный центр» и «концертный зал».

Всего на территории запланировано размещение более 25 зданий. В том числе пяти трехэтажных гостиниц на 652 номера, а также 14-ти одноэтажных на два номера каждая.

Кроме того, в составе комплекса будут два спортивных центра, один — с гостиницей на 200 номеров, концертный зал и технические здания (подстанции и котельные).

Развитие территории предлагается вести в пять очередей. На первом этапе запланированы подготовка территории, прокладка инженерных сетей, строительство трех трехэтажных гостиниц, котельной, двух трансформаторных подстанций, участка дороги протяженностью 153,82 м, а также устройство проездов, парковок, тротуаров, велодорожек и площадок отдыха.

Вторая очередь (до 2035 года) предусматривает дальнейшую инженерную подготовку территории, строительство еще 11 гостиниц, трансформаторной подстанции, участка дороги протяженностью 180,40 м, а также благоустройство территории, набережной, устройство парковки, проездов, тротуаров, велодорожек и площадок отдыха.

Третья очередь (до 2037 года) включает строительство спортивных центров, пяти гостиниц, котельной, концертного зала, двух участков дорог общей протяженностью около 988,68 м, установку части некапитальных объектов глэмпинга, развитие инженерной инфраструктуры и благоустройство территории и набережной.

Четвертая очередь предусматривает дальнейшее развитие территории глэмпинга: установку некапитальных объектов, строительство инженерных сетей, устройство проездов, тротуаров, площадок отдыха и продолжение благоустройства набережной.

Пятая очередь включает завершающее развитие территории: установку некапитального объекта, строительство лыжероллерной трассы, а также прокладку необходимых инженерных коммуникаций. При этом строительство участка автомобильной дороги в восточной части территории отнесено к перспективному развитию до 2050 года.

Отметим, что в марте на полуострове началось строительство еще одного туркомплекса. Проект реализует ООО «Инвестстройресурс».