Спортцентр за 200 млн рублей хотят построить у КРК «Нагорный» в Нижнем Новгороде

Фото: из презентации совета

Земельный совет при правительстве Нижегородской области одобрил выделение участка под строительство многофункционального спортивного центра рядом с КРК «Нагорный». Решение приняли на заседании 16 сентября, сообщает корреспондент НИА «Нижний Новгород».

Инвестором проекта выступает ООО «НЭОТЕХНОЛОДЖИС». Комплекс планируется разместить на участке площадью 12 172,79 кв. м по адресу: Нижний Новгород, проспект Гагарина, 29Б. Объем инвестиций заявлен на уровне 200 млн рублей, срок реализации проекта составляет 48 месяцев.

Как отмечалось на заседании, часть территории сейчас не используется, еще на одной части размещены металлические контейнеры. В границы участка входит земля с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта», которая находится в областной собственности и предоставлена в пользование КРК «Нагорный», а также территория в неразграниченной собственности. Кроме того, через участок проходит проезд к соседней территории, где расположен теннис-парк.

Против реализации проекта выступила администрация Нижнего Новгорода. В мэрии указали, что значительная часть участка находится в границах территории, предоставленной КРК «Нагорный», и предназначена для организации парковки и проезда. Эту позицию поддержали представители градостроительного блока.

И. о. министра градостроительной деятельности Нижегородской области Сергей Попов отметил, что строительство нового объекта может осложнить и без того непростую ситуацию с парковкой у дворца спорта. По его словам, отсутствие парковочных мест на этой территории сейчас не означает, что они не должны появиться там в дальнейшем: они уже предусмотрены проектом планировки. Для реализации нового проекта потребуется разработать новую документацию по планировке территории.

Директор департамента градостроительного развития и архитектуры администрации Нижнего Новгорода Алла Коновницына также обратила внимание, что при реконструкции дворца спорта парковочные места уже учитывались в расчетах. По ее словам, появление еще одного спортивного объекта увеличит нагрузку на территорию, если вопрос с машино-местами не будет решен.

В то же время министерство спорта Нижегородской области поддержало инициативу. В ведомстве сочли строительство комплекса целесообразным и заявили о готовности уступить участок для формирования спортивного ядра.

Представитель инвестора, в свою очередь, заявил, что проект не предполагает сокращения парковочных мест. По его словам, компания намерена создать более 100 машино-мест на территории, где сейчас парковки нет, при этом для нужд самого комплекса потребуется около 50 мест. Инвестор также сообщил, что совместно с региональным минспортом прорабатывал возможные варианты использования объекта и виды спорта, которые могут быть в нем представлены.

Кроме того, компания выразила готовность принять участие в ремонте Дворца спорта «Нагорный».

Заместитель председателя правительства Нижегородской области Артур Батурин подчеркнул, что без решения вопроса с нормативным количеством парковочных мест дальнейшая реализация проекта будет невозможна. При этом, по его мнению, на текущем этапе инициативу можно поддержать, после чего инвестор сможет приступить к разработке необходимой документации.

В итоге земельный совет одобрил выделение участка под строительство спортивного центра.

На том же заседании рассматривалась заявка ООО «ТЕННИСНАЯ ШКОЛА 28» на строительство теннисного комплекса на улице Дружаева в Автозаводском районе. Объем инвестиций в проект оценивался в 150 млн рублей. Заявку отклонили, поскольку предложенный участок расположен в парковой зоне рядом с роддомом №3.

Ранее сообщалось, что в сентябре КРК «Нагорный» начали обследовать перед будущей реконструкцией. После переезда «Торпедо» на новую «Volga Арену» комплекс планируют сохранить: там продолжит играть молодежная команда «Чайка», останутся тренировки спортшколы, а сам объект рассматривается и как резервная арена.