Инвесторам расширили доступ к льготному кредитованию восстановления ОКН

Фото: Полина Зубова

Министерство культуры России расширило программу льготного кредитования проектов по восстановлению объектов культурного наследия. Об этом сообщила пресс-служба правительства Нижегородской области.

Теперь претендовать на заем по сниженной ставке смогут инвесторы, работающие не только с аварийными памятниками, но и с ОКН, состояние которых не признано неудовлетворительным, однако здания нуждаются в ремонтно-реставрационных работах.

Перечень таких объектов сформирует межведомственная рабочая группа. После этого список разместят на информационной платформе «Наследие.ДОМ.РФ».

Как отметил заместитель председателя регионального правительства Артур Батурский, Нижегородская область является пилотным регионом по реализации проекта вовлечения ОКН в хозяйственный оборот, который курируют Министерство культуры России и ПАО «ДОМ.РФ». Он добавил, что это направление входит в число приоритетных задач инвестиционного блока региона.

«Отрадно осознавать, что региональные инициативы находят отклик на федеральном уровне, и границы возможностей для инвесторов расширяются», — отметил Батурский.

Оператором программы выступает ПАО «ДОМ.РФ». Она реализуется в рамках федерального проекта «Сохранение культурного и исторического наследия» государственной программы РФ «Развитие культуры».

Одним из направлений, на которые распространяются новые условия, стало приспособление объектов культурного наследия под гостиницы.

По словам министра имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергея Баринова, льготный кредит по ставке 6% годовых теперь доступен для памятников, которые после проведения восстановительных работ будут использоваться под гостиницы категории не менее двух звезд. Ограничений по номерному фонду и площади объекта нет.

«Перечень мер растет, что говорит об их востребованности», — сказал министр.

В Управлении государственной охраны объектов культурного наследия региона отмечают, что гостиничный формат является одним из востребованных среди инвесторов способов приспособления исторических зданий.

В качестве примера он привел бутик-отель «Усадьба Ермолаевой», расположенный в объекте культурного наследия XIX века в центре Нижнего Новгорода.

«Количество таких гостиниц в Нижегородской области растет из года в год, и дополнительные льготные условия только увеличат привлекательность их реализации», — подчеркнул руководитель УГООКН Григорий Меламед.

Кроме того, для инвесторов увеличили срок действия льготного кредитования после завершения работ по приведению объекта культурного наследия в порядок. Он вырос с двух до пяти лет.

Генеральный директор КП НО «Регнедвижимость» Андрей Лачугин считает, что увеличение этого периода может облегчить реализацию инвестиционных проектов.

Он отметил, что «Регнедвижимость» сопровождает бизнес на всех этапах работы с памятниками, знакомят инвесторов с действующими мерами поддержки при работе с ОКН. По его словам, новые условия кредитования должны повысить инвестиционную привлекательность таких объектов.

Напомним, что президент России Владимир Путин на пленарном заседании ПМЭФ-2026 отметил успешную работу Нижегородской области с объектами культурного наследия.

В частности, в Нижегородской области разработан первый в России региональный стандарт сохранения ОКН. В 2026 году также начал работу единый портал исторической недвижимости для инвесторов купитьокн. рф. На нем можно отслеживать объекты, находящиеся на стадии активных торгов. Сейчас на портале представлена информация более чем о 110 объектах.

Ранее сообщалось, что в 2026 году инвесторы приобрели в Нижегородской области 28 объектов исторической недвижимости.

Добавим, что привлечение инвестиций в восстановление объектов культурного наследия соответствует целям национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика».