Недостроенный рынок на площади Жукова снова продают в Нижнем Новгороде

Фото: "Яндекс Карты"

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области повторно пытается продать недостроенный рынок на площади Маршала Жукова в Нижнем Новгороде. Извещение о торгах опубликовано на сайте ведомства.

Публичный аукцион назначен на 10 декабря, начальная цена объекта составит 74,5 млн рублей. Заявки принимаются до 7 декабря. Размер задатка для участия составляет 18,64 млн рублей.

Речь идет о здании площадью 4,17 тысячи кв. м в Приокском районе. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, его готовность составляет 95%. При этом судебная экспертиза 2022 года оценивала степень готовности в 72,72%.

Объект принадлежит ООО «Ореол». Основанием для его продажи стали судебные решения: в январе 2023 года Арбитражный суд Нижегородской области постановил изъять недострой у собственника через публичные торги. Компанию также обязали вернуть региону земельный участок и возместить расходы на судебную экспертизу.

Первоначально министерство оценило объект в 14,05 млн рублей. Однако впоследствии суд признал незаконными действия ведомства в части определения начальной цены и обязал установить ее на уровне 87,7 млн рублей.

В феврале 2026 года министерство уже объявляло аукцион с начальной стоимостью в 87,7 млн рублей, но желающих приобрести недострой не нашлось. Теперь объект выставили на торги повторно, снизив стартовую цену до 74,5 млн рублей. Как отмечается в извещении, в сентябре 2026 года Арбитражный суд Нижегородской области разрешил министерству использовать правила повторных торгов, предусмотренные законом об исполнительном производстве. Они, в частности, предусматривают возможность снижения начальной цены при повторной продаже имущества.

Здание расположено на земельном участке площадью около 3,37 тысячи кв. м. Сам участок в состав лота не входит. При этом покупатель, получивший объект по итогам торгов, сможет однократно оформить землю в аренду без проведения нового аукциона — для завершения строительства.

Ранее сообщалось, что в Починках продают мясной рынок за 23,7 млн рублей.