Комиссия по депутатскому расследованию строительства домов ОАО "Нижегородкапстрой" просит прокуратуру Нижегородской области дать оценку выявленным нарушениям

НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина

Комиссия по депутатскому расследованию строительства домов ОАО "Нижегородкапстрой" просит прокуратуру Нижегородской области провести проверку и дать оценку выявленным нарушениям. Об этом на заседании Законодательного собрания Нижегородской области 27 мая сообщил председатель комитета ЗС НО по жилищной политике и градостроительству, инициатор проведения расследования Александр Сериков.

По его словам, по результатам расследования комиссия подготовила мотивированное заключение объемом 61 страница, касающееся обстоятельств строительства домов №№ 1, 2, 8 и 9 по ул. Богдановича в Нижнем Новгороде.

Комиссия сделала вывод о недостаточном контроле за строительством со стороны инспекции Госархстройнадзора и министерства по социальной политике Нижегородской области. При приобретении квартир для поселения граждан были нарушены требования Фонда содействия реконструкции ЖКХ, так как готовность строящихся домов была на тот момент была ниже 70%. По данным акта выполненных работ, она составляла 42%.

Сериков напомнил, что дома №№8 и 9 по ул. Богдановича должны были быть сданы в эксплуатацию еще в 2009 году, но до сих пор не подписано распоряжение на их ввод в эксплуатацию. Он напомнил, что ранее мэрия Нижнего Новгорода уже отменяла решение на ввод данных домов.

Комиссия пришла к выводу, что было допущено нарушение прав граждан и нанесен ущерб репутации органа государственной власти. По словам Серикова, были допущены факты "попустительства и бесконтрольности со стороны определенных должностных лиц". В связи с этим комиссия рекомендует правительству Нижегородской области выйти из состава акционеров ОАО "Нижегородкапстрой", а также изыскать законный способ отменить решения о выделении земельных участков данному застройщику, на которых еще не начато строительство.

Также Сериков предложил рассмотреть мотивированное заключение комиссии на заседании правительства Нижегородской области.

Заслуженный архитектор России Вадим Воронков, также принимавший участие в работе комиссии, сообщил, что считает недопустимым строительство 17-тиэтажных жилых домов на въезде в Нижний Новгород с казанского направления. По его словам, в соответствии с русскими традициями, на въезде в город строили знаковые сооружения. Также, по его словам, на данной площадке была допущена сверхнормативная плотность застройки и населения. "Чрезмерная скученность населения в унылой архитектурной среде порождает агрессивные настроение и массовые случаи суицида", - сказал он.

Как сообщалось ранее, нарушения противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм в домах №8 и №9, построенных ОАО "Нижегородкапстрой" на ул. Богдановича, не исправлены. Об этом заявил заместитель директора департамента строительства и инвестиций администрации Нижнего Новгорода Артем Каразанов 13 мая. Вместе с тем, уже 14 мая заместитель министра строительства Нижегородской области Виктор Нестеров заявил, что готовность домов №№8,9 на ул. Богдановича в Нижнем Новгороде составляет 100%.

Напомним также, министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин заявил, что мэрия Нижнего Новгорода затягивает сроки сдачи в эксплуатацию домов №№ 8,9 на ул. Богдановича. По его словам, в настоящее время оба жилых дома на 100% готовы к сдаче в эксплуатацию. "Чего тут комментировать – съездите сами и посмотрите. Слова Колчина (вице-мэра Нижнего Новгорода Владимира Колчина, - прим НИА "Нижний Новгород") о том, что дома должны сдавать мы – неправда", - добавил Владимир Челомин.

Комиссия для проведения депутатского расследования по поводу соответствия деятельности ОАО "Нижегородкапстрой" федеральному законодательству создана депутатами Заксобрания.

С инициативой создания комиссии выступил депутат ЗС НО Валерий Антипов. Председателем комиссии был избран председатель комитета ЗС НО по жилищной политике и градостроительству Александр Сериков.

ОАО "Нижегородкапстрой" получило два госконтракта в рамках программы расселения граждан из аварийного фонда. В Кстово у компании было приобретено 73 квартиры в доме, который уже введен в эксплуатацию. В Нижнем Новгороде для этих целей было приобретено 253 квартиры в строящихся домах №8 и №9 микрорайона Печерская гряда на улице Богдановича. На момент заключения контракта компания обещала в шестимесячный срок обеспечить ввод домов в эксплуатацию, однако в августе текущего года сроки были нарушены, и министерство жилищной политики начало претензионную работу. За каждый день просрочки ввода домов в эксплуатацию с ОАО "Нижегородкапстрой" будет взята неустойка, требования о ее выплате будут предъявлены после ввода домов в эксплуатацию.

ГК Фонд содействия реформированию ЖКХ в середине апреля дала поручение руководству Нижегородской области поручение в течение двух недель сдать в эксплуатацию многоквартирные дома №№ 8, 9 по ул. Богдановича в Нижнем Новгороде, а также принять меры по взысканию всех положенных штрафных санкций с компании-застройщика "Нижегородкапстрой".

Также сообщалось, что ОАО "Нижегородкапстрой" будет оштрафовано минимум на 30 млн. рублей за злостное нарушение сроков сдачи в эксплуатацию многоквартирных домов.

6-7 апреля рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ провела проверку в Нижнем Новгороде по факту задержки сдачи двух домов на ул. Богдановича. В проверке приняли участие представители прокуратуры Нижегородской области, контрольно-счетной палаты Нижегородской области, инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области, Законодательного собрания Нижегородской области, министерств строительства и социальной политики региона.

Рабочая группа на месте ознакомилась с ходом устранения нарушений, допущенных при реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья 2009 года. По итогам проверки руководством ОАО "Нижегородкапстрой" были подписаны графики производства работ и проведения мероприятий по оформлению необходимых документов. Так, строительные работы должны быть завершены до конца апреля, а документы оформлены в мае текущего года. Таким образом, подписанные графики предполагают возможность заселения домов только летом 2010 года. Однако нет полной уверенности, что утвержденные графики будут выполнены, а необходимое качество работ и требования законодательства соблюдены, отмечается в сообщении Фонда.

Представители Фонда особо подчеркнули злостное нарушение застройщиком взятых обязательств, отсутствие должного и эффективного контроля за строительством со стороны органов власти Нижегородской области, которые должны отвечать за сроки и качество строительства.

Компания заявляла о своей готовности сдать дома в середине апреля.

СПРАВКА

Дома N8-9 по ул. Богдановича входят в строящийся микрорайон "Печерская гряда". Всего в "Печерской Гряде" будет построено восемь современных, высотных 17-этажных домов. Проекты жилых домов были разработаны специалистами собственного проектного управления "Нижегородкапстроя" на основе разработок ведущих проектных институтов России с учетом специфики нижегородского рынка недвижимости.

В домах "Печерской Гряды" запроектированы, главным образом, наиболее востребованные Нижегородцами квартиры 1 и 2-х, 3-х комнатные квартиры. 1-комнатная квартира - общая площадь около 41 кв.м, в том числе кухня 9,2 м. 2-х комнатная квартира - общая площадь 62 - 73 кв.м, кухня 11,9 м. 3-х комнатная квартира - общая площадь 88,7 кв.м, кухня 13,4 кв.м.