"Долевые собственники земельных участков Нижегородской области могут лишиться своей собственности", - Евгений Люлин

НТА - Мария Кулагина

"Долевые собственники земельных участков Нижегородской области могут лишиться своей собственности", - заявил 28 января на выездном заседании комитета Законодательного собрания по аграрным вопросам в Богородске председатель Заксобрания Нижегородской области Евгений Люлин.

По словам Евгения Люлина, данная проблема стоит очень остро. Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" должен навести порядок в землепользовании. По законодательству договоры аренды земельных долей, заключенные до вступления в силу данного закона, должны быть приведены в соответствие с правилами Гражданского кодекса РФ в течение двух лет со дня вступления в силу данного закона. Этот срок истек 27 января.

"За прошедшие два года в Нижегородской области не было сделано почти ничего – собственники как были формальными, так и остались, как не были урегулированы отношения между сельхозпредприятиями и собственниками, так они и остались неурегулированными", - отметил председатель ЗС НО.

"На сегодня люди не имеют возможности оформить свои доли земли в собственность, так как вся процедура усложнена и с юридической, и с финансовой точки зрения. Для того, чтобы соответствующим образом оформить один земельный участок необходимо заплатить 9 000 – 10 000 рублей, но основными собственниками участков являются пожилые люди, у которых нет таких денег", - сообщил Евгений Люлин.

"Также очень сложная ситуация сложилась и для сельхозпредприятий – все они должны перезаключить договоры аренды с собственниками, у которых берут землю в аренду. Но для этого собственники должны провести вся работу по регистрации своих участков. Для решения создавшейся ситуации необходимо принять кардинальные меры и на федеральном и на региональном уровне. Необходимо продумать механизм снижения стоимости оформления земельного участка", - продолжил председатель Заксобрания.

"Основной проблемой в Нижегородской области является нескоординированность действий региональных властей. В ходе заседания аграрного комитета представители министерств докладывали о том, как решают проблему, проводят разъяснительную работу, но реально не делается ничего – ответственные люди этой работой не занимаются", - сообщил Люлин.

По словам председателя нижегородского парламента, "если не решить данную проблему, то может возникнуть ситуация та же ситуация, что возникла с ваучерами во время приватизации – бумаги есть, а собственности нет".

Евгений Люлин сообщил, что в настоящее время разработан проект закона, продлевающего сроки приведения документов долевых собственников на земельные участки в соответствие с ГК РФ до 2007 года. 27 января законопроект был отклонен Советом Федерации, но причины были чисто техническими. Необходимо, чтобы правительство области изменило темпы работы в данном направлении, потому что при темпах работы, существующих сейчас, не хватит всей жизни, чтобы привести в соответствие с законом документы собственников на землю, сообщил председатель ЗС НО.

По словам Евгения Люлина, правительство Нижегородской области, министерство АПК, минимущества и другие структуры, занимающиеся данным вопросом, должны скоординированно работать в этом направлении. До 1 марта 2005 года должна быть разработана и вынесена на утверждение Заксобрания программа землеустроительных работ в Нижегородской области, содержащая комплекс соответствующий мер. Необходимо подготовить законодательные инициативы в федеральные органы власти по решению данной проблемы.

"Ответственность за реализацию ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лежит на исполнительной власти, однако в настоящее время никто не берет на себя эту ответственность. Необходимо сделать так, чтобы механизм данного ФЗ заработал", - заключил Евгений Люлин.