"Бездействие правительства Нижегородской области может дискредитировать реализацию нового Жилищного кодекса", - Александр Косовских

НТА - Мария Кулагина

"Бездействие правительства Нижегородской области может дискредитировать реализацию нового Жилищного кодекса", - заявил корреспонденту Нижегородского телеграфного агентства председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по ЖКХ Александр Косовских. Напомним, что ранее и.о. министра государственно-правового обеспечения Екаерина Ржанникова заявляла, что правительство Нижегородской области рассчитывает, что законы, необходимые для вступления в силу нового Жилищного кодекса, будут приняты в области в феврале – апреле 2005 года.

"Жилищный кодекс вступает в силу с 1 марта 2005 года, и до этого необходимо принять ряд нормативно-правовых актов, которые дадут возможность вступить закону в действие. Если не будут подготовлены определенные документы, кодекс просто не будет работать. Необходимо отменить закон о переводе жилых помещений в нежилые и обратно, о перепланировке жилых помещений и внести изменения в порядок приватизации - эти три закона мы не дожидаясь правительства, выносим решением комитета по ЖКХ на заседание Заксобрания – за правительство области здесь мы сработали", - отметил Александр Косовских.

"Самыми главными документами являются документы, устанавливающие порядок определения размера дохода на каждого члена семьи, стоимости имущества, находящегося в собственности, и подлежащего налогообложению в целях признания граждан малоимущими для предоставления им жилья по договору социального найма в муниципальном жилом фонде. Мы должны определить, кто может быть признан малоимущим. Если мы этого не сделаем, то местное самоуправление уже не сможет принимать свои документы и реализовывать их, так как муниципалитеты могут устанавливать размер, площадь и другие факторы, при которых допускается постановка на учет в качестве малоимущих только после принятия закона на региональном уровне. Также необходимо определить порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Нуждающиеся ждут вступления кодекса в силу с 1 марта, и если необходимые законы не будут приняты вовремя, в очереди может оказаться кто угодно, и нуждающиеся будут в ней уже в последних рядах", - сообщил собеседник НТА.

"Также необходимо, чтобы правительство определило, какие еще категории граждан, кроме малоимущих, могут иметь право на предоставление жилья по социальному найму – судьи, милиция и другие. Однако документы по малоимущим нужно разработать в первую очередь - если это не будет сделано, и законы не будут приняты на заседании Заксобрания 24 февраля, люди не смогут пользоваться новым Жилищным кодексом, начнется неразбериха, в результате которой в очереди на бесплатное жилье попадет самые шустрые, а другие будет ждать десятилетиями", - заключил Александр Косовских.

Напомним также, что заместитель председателя Законодательного собрания Александр Цапин заявлял ранее о том, что в Законодательное собрание пока не поступили документы от регионального правительства, необходимые для вступления в силу нового Жилищного кодекса.

Александр Цапин отметил, что к 1 марта правила, по которым будут приниматься заявления на жилье, в Нижегородской области установлены не будут. "С одной стороны, это плохо. С другой стороны, ситуация настолько непростая, что может быть и не стоит реализовывать этот закон очень быстро, с вероятностью ошибок, как это произошло со 122 законом. Но факт состоит в том, что к 1 марта явно такие законы в Нижегородской области приняты - не будут, потому что они даже не поступили в Законодательное собрание", - заявил заместитель председателя Заксобрания.