"Новый Жилищный кодекс правильнее было бы назвать кодексом социального найма", - Андрей Дахин

(НТА – Юлия Харламова) "Новый Жилищный кодекс правильнее было бы назвать кодексом социального найма", - заявил профессор кафедры философии и политологии ННГАСУ, доктор философских наук Андрей Дахин в ходе обсуждения нового жилищного кодекса на четвертой встрече "Нижегородского эксперт-клуба", которая состоялась 10 марта в конференц-зале агентства "Биржа плюс".

"В этом законе есть очень странные вещи, которые объяснить простой логикой невозможно. Если вы собственник, и вы что-то перепланировали в своей квартире, и оказывается, что вы ее не зарегистрировали, то при продаже квартиры вас заставляют все вернуть назад. Если же вы не вернули квартиру в первоначальное состояние, то ваше переделанное помещение продается с молотка, - заявил Андрей Дахин. - Есть еще некоторые вещи - они связанны с утилизацией домов. Если вы собственник и ваш дом разваливается, то вы обязаны его сносить за свой счет. Это некая модернизация советского жилищного законодательства, где главная идея заключалась в том, что человек, который родился в этой квартире, жил в этой квартире и умер в ней же. Этот человек никуда не хочет переезжать, он оккупирует площадь и вынужден наращивать количественно эти метры".

По мнению Дахина, это не Жилищный кодекс в современном смысле, потому что он очень плохо прописывает, как происходит движение собственности. "Вся собственность завязана на государственной инвентаризационной службе. К ним надо обращаться за перепланировкой, у них надо получать добро на продажу. Эта проблема концептуальна в том, что образ жизни, который здесь предполагается – это не образ жизни нового, европейского человека. Европейский человек по мере того, как продвигается по служебной лестнице, капитализирует себя через свою недвижимость. Затем он выходит на пенсию. Как правило, это образ жизни среднего класса в Европе. Но если мы наложим эту модель на кодекс, мы поймем, что это невозможно. Такой образ жизни здесь не предполагается. Это образ жизни не среднего класса, а социально незащищенных слоев населения. Вместо шага сделано полшага. Именно в этой половинчатости заключаются все его изъяны", - заявил Андрей Дахин.

Как заявил доктор философских наук, в городе должно быть строительство разных домов, чтобы могло быть движение от плохой квартиры к квартире лучше, тогда не будет страха продать эту квартиру и вселиться в другую. По мнению Андрея Дахина, важно выработать правильную градостроительную политику.

Напомним, что темой очередного заседания "Нижегородского эксперт-клуба" стали возможные социальные и политические последствия введения нового Жилищного кодекса. С инициативой создания "Нижегородского эксперт-клуба" в декабре 2004 года выступили агентство "Биржа плюс", "Агентство политических новостей – Нижний Новгород" и Нижегородское телеграфное агентство. Основная идея "Нижегородского эксперт-клуба" – привлечение экспертного сообщества к обсуждению значимых для нижегородского региона общественно-политических тем и информирование населения о сути происходящих в области процессов.