Нижний Новгород может стать первым городом РФ, где правила землепользования и застройки будут соответствовать всем новым изменениям в федеральном законодательстве

НТА - Мария Кулагина

Нижний Новгород может стать первым городом РФ, где Правила землепользования и застройки будут соответствовать всем новым изменениям в федеральном законодательстве, сообщил 17 марта на пресс-конференции начальник Главного управления архитектуры и градостроительства городской администрации Олег Рыбин.

Разработчиком проекта выступило Главное управление архитектуры и градостроительства администрации города, фонд "Институт экономики города" и фонд "Городские реформы". Положения нормативно-правового акта созданы на основе генплана развития города и в соответствии с новым Градостроительным кодексом РФ, вступившим в силу с 30 декабря 2004 года. По словам Олега Рыбина, первая редакция документа проходила обсуждения в сентябре 2004 года, однако разработчики проекта посоветовали отложить срок введения Правил в Нижнем Новгороде на май-июнь 2005 года, так как в Правилах землепользования и застройки должны быть отражены все изменения федерального законодательства.

По словам главного архитектора города, проект Правил землепользования и застройки включает в себя порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования, карту градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями использования территории и градостроительные регламенты. Правила направлены на создание условий для планировки территорий муниципальных образований и их устойчивого развития, сохранение окружающей среды и объектов культурного назначения. Также правила должны обеспечить соблюдение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. Также документ направлен на создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Олег Рыбин сообщил, что проект "Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде" будет внесен мэром Нижнего Новгорода Вадимом Булавиновым в Гордуму 27 мая, и рассмотрен на заседании Гордумы в июне (ориентировочно заседание Городской Думы запланировано на 15 июня). Перед этим в средствах массовой информации в марте-мае текущего года пройдут публичные слушания в административных районах города с участием представителей городской администрации, депутатов Гордумы, заинтересованных государственных структур, общественных организаций, представителей деловых и промышленных кругов.