Владимир Путин разделяет мнение Валерия Шанцева о необходимости изменения системы распределения земельных участков под жилищное строительство

НИА "Нижний Новгород" - Арсений Соловей

Президент России Владимир Путин разделяет мнение губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева о необходимости изменения системы распределения земельных участков под жилищное строительство.

Выступая на заседании Президиума Государственного Совета РФ в Казани, посвященного проблемам обеспеченности жильем малообеспеченных граждан, Шанцев отметил, что конкурсная система распределения земельных участков под жилищную застройку "не приводит ни к чему хорошему".

"Уровень строительства нового жилья составляет 0,22% на человека в год. Как я должен вести себя, когда приходит инвестор, предлагает построить дом, просит для этого земельный участок. Я говорю ему, что для этого надо провести аукцион. Я же считаю, что достаточно проверить его финансовое состояние, его историю, ознакомиться с качеством уже построенных им домов и быстро выдать ему все разрешительные документы, но мы ждем до аукциона. У застройщика пропадает интерес, а в результате на аукцион приходят откровенные жулики, которые выигрывают конкурс на земельный участок, потом перепродают право на него, из-за чего стоимость жилья в конечном итоге увеличивается как минимум вдвое", - пояснил Валерий Шанцев.

"Нас просто взяли за горло с этими аукционами. Получается замкнутый круг! Это абсурд", - подчеркнул Валерий Шанцев. "Я считаю необходимым отказаться от идеи проведения аукциона. Ни у кого нет идеи на региональном уровне плодить коррупцию. У меня, у правительства Нижегородской области есть политическая воля, чтобы проследить за процессом (распределения земельных участков между застройщиками, - прим. НИА "Нижний Новгород"), - продолжил губернатор Нижегородской области.

При этом, Валерий Шанцев отметил, что в бытность вице-мэром Москвы (1991-2005 гг., - прим. НИА "Нижний Новгород") он первым в России начал проводить открытые аукционы по распределению земельных участков под жилищную застройку. "Но это Москва. Там свободных земельных участков очень мало, у нас же, в Нижегородской области, все надо реконструировать. Мы должны по Нижнему Новгороду проехать бульдозером и построить новое жилье! У нас развалины стоят от Кремля до самых до окраин!", - подчеркнул губернатор в своем выступлении.

Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев попросил Президента России Владимира Путина утвердить новую методику работы с инвесторами. "С каждым новым инвестором, который готов построить жилой дом, мы будем заключать инвестиционное соглашение. При этом, мы не намерены финансово обременять инвестора, возлагая на него задачу по расселению ветхого фонда. Эти затраты готов взять на себя областной бюджет. Это ускорит сроки строительства жилья и удешевит его", - отметил Валерий Шанцев.

Еще одним фактором, тормозящим сроки строительства жилья, Валерий Шанцев назвал инженерию. "Ввод предельного уровня тарифов в конечном итоге загоняет энергетиков к отрицательной рентабельности. Я не понимаю, почему нельзя доверить регионам право самостоятельно устанавливать предельно допустимый уровень повышения тарифов? Мы потребуем от энергетиков предоставить программы строительства новых сетей, и будем направлять их туда, где будет строиться новое жилье. Если мы сумеем "разрулить" эти два направления, то мы сделаем большой шаг вперед", - подытожил Валерий Шанцев.

В ответ на выступление губернатора Нижегородской области, Президент России отметил, что "с аукционами действительно надо что-то делать", и поручил Правительству РФ проработать данный вопрос.

Говоря о тарифах, глава государства отметил, что "они и так слишком сильно растут". "Надо решить вопрос и с тарифами. С Правительством РФ этот вопрос мы обсудим, и это надо делать почаще", - добавил Владимир Путин.