Объем требуемых капитальных вложений на расселение жилья в Нижнем Новгороде составляет около 40 млрд. рублей, - Валерий Шанцев

НИА "Нижний Новгород" - Максим Калашников

Объем требуемых капитальных вложений на расселение жилья в Нижнем Новгороде составляет около 40 млрд. рублей. Об этом 3 августа на встрече с руководителями нижегородских СМИ заявил губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев.

Он пояснил, что официальная статистика по количеству аварийного и ветхого фонда в Нижегородской области не соответствует реалиям. Под официальное понятие "ветхий фонд" в настоящее время попадает лишь 1 300 домов. "Но если оценить остальное жилье, то оно тоже не является комфортным, хотя и не относится ни к ветхому, ни к аварийному", - отметил губернатор.

По его словам, в Нижнем Новгороде такого несоответствующего нормальным условиям проживания фонда насчитывается более миллиона кв.м. "Значит, для его расселения надо построить 1,5 миллиона. Это 40 млрд. капитальных вложений", - сказал Шанцев.

Вместе с тем, губернатор отметил, что таких денег в бюджете "никогда не было, нет и не будет". По его словам, для решения проблемы расселения необходимо включать другие механизмы. Одним из них, по словам Шанцева, является закон "О жилищной политике в Нижегородской области", который готовится ко второму чтению в Законодательном собрании. "Тогда вместо 15 тысяч участников программы расселения будет 156 000", - сказал губернатор.

По оценке губернатора, задачу расселения жителей ветхого, аварийного и прочего некомфортного жилья, реально решить к 2012 году.

Валерий Шанцев также отметил, что, несмотря на критику московских строительных компаний, именно они показывают, что "чего-то хотят сделать". В качестве примера он привел строительный концерн СУ-155, который, проводя застройку микрорайона в Кстово Нижегородской области, выстроил два дома для расселения жителей предназначенного под снос ветхого фонда.

Кроме того, Шанцев заявил, что не видит ничего плохого в высокой стоимости жилья на первичном рынке. Он напомнил, что по некоторым оценкам стоимость кв.м. жилья в Нижнем Новгороде составляет 52 000 рублей. "Это еще, кстати, очень спорно. Но я считаю, что если бы оно было еще дороже – это было бы даже лучше, потому что мы с инвестора берем 20% от рыночной стоимости нового жилья и на эти деньги строим жилье тем, кто на свои деньги купить его не может", - сказал Валерий Шанцев.

Губернатор также сообщил, что по итогам первого полугодия 2007 года объемы жилищного строительства в регионе выросли по отношению к аналогичному периоду прошлого года в 2,2 раза, хотя по итогам года прогнозируется рост на 27%. "Это хорошо, что жилье сдается в начале года, а не в конце", - сказал Шанцев.