Главный архитектор "НижегородграждаНИИпроекта" Юрий Карцев считает, что срок реализации застройки Гребного канала в Нижнем Новгороде - десять лет

НИА "Нижний Новгород" - Дарья Ермакова

Главный архитектор МП ИРГ "НижегородграждаНИИпроект" Юрий Карцев считает, что срок реализации застройки Гребного канала в Нижнем Новгороде - десять лет. Об этом он сообщил на пресс-конференции 2 ноября.

По его словам, на данный момент вся территория Гребного канала разделена на зоны, которые будут предлагаться частным инвесторам. Говоря о перспективах строительства, Карцев отметил, что вся зона застройки будут пешеходная, внутри Гребного канала будет работать общественный транспорт – возможно, трамваи.

Он отметил, что все строительство будет вестись за счет инвесторов, и остается нерешенным вопрос о финансировании инфраструктуры. Начало масштабного строительства начнется после согласования генплана Нижнего Новгорода в 2008 году.

Напомним, что Градостроительный совет при губернаторе Нижегородской области рассмотрел проект планировки и межевания территории в границах улиц Родионова, Казанского съезда, ул. Лысогорской, включая полуостров Печерские пески в Нижегородском районе Нижнего Новгорода (Гребной канал).

Как было отмечено на заседании, на данной территории существует проблемы, связанные с инженерной инфраструктурой – у специалистов вызывает опасения противооползневая защита и защита от подтопления при половодье. Кроме того, был отмечен низкий уровень благоустройства территории и трудности с автомобильными подходами.

Планируется, что первая очередь застройки будет завершена к 2015 году, полностью территория будет застроена к 2025 году. Проект предусматривает наличие спортивной зоны – комплекса трамплинов и комплекса для развития гребного спорта. Также планом предусмотрено строительство рекреационной зоны, малоэтажных домов, объектов социального назначения и здравоохранения. Застройка должна не превышать 4-5 этажей.

План предусматривает строительство автостоянок и гаражей на 8 тыс. мест, а также перехватывающих парковок – мест, где можно оставить автомобиль, чтобы добраться до места работы на общественном транспорте.

Общая площадь жилищной застройки составит 500 тыс. кв. метров, и еще 600 тыс. кв. метров займут объекты деловой инфраструктуры.

Кроме того, как сообщалось ранее, в парке Победы на Гребном канале планируется создать Поклонную гору, где будут установлены стенды с портретами и описанием жизни нижегородцев, погибших в Великой Отечественной войне.

Напомним, ГК "Столица Нижний" инвестирует $ 77 млн. в строительство спортивно-оздоровительного комплекса с яхт-клубом в Нижнем Новгороде. Проект компании был представлен на Международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM-2007, которая проходит во французских Каннах.

Реализация проекта будет начата в 2008 году и закончится в 2010 году. Общая площадь клуба составит 40 тыс. кв. метров. Проект строительства включает в себя: гостиницу на 150 номеров, выставочные павильоны, кафе и рестораны, спортивный клуб, магазины и бутики, парковку.

Также напомним, что ЗАО Компания "Сильвер" (управляет рестораном "Робинзон", - прим. НИА "Нижний Новгород") инвестирует 581 млн рублей в строительство культурно-развлекательного центра на набережной Гребного канала около парка Победы в Нижнем Новгороде. Проект включает в себя строительство КРЦ с тремя кинотеатрами, спортивным залом, сауной, бассейном, бутиками, офисными помещениями и кафе. Для посетителей будет организован транспорт для доставки в КРЦ. На одном из торцов здания будет расположена стенка для скалолазания. Строительство начнется после получения разрешительной документации. Срок строительства - 26 месяцев. Площадь центра составит 27 тыс. 660 кв. метров.

Кроме того, ЗАО "НПФ Технологии будущего" намерено построить на Гребном канале в Нижнем Новгороде учебно-познавательный дайвинг-центр "Фауна". Компания инвестирует в строительство 926 млн. рублей, 70% из которых будут заемными. Срок строительства – 26 месяцев, строительство будет начато после получения всей разрешительной документации.