Валерий Шанцев считает необходимым добиться снижения себестоимости строительства жилья в Нижегородской области

НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина

Губернатор нижегородской области Валерий Шанцев считает необходимым добиться снижения себестоимости строительства жилья. Об этом он сообщил 8 августа в ходе совместного заседания актива Нижегородской области и депутатов Законодательного собрания, посвященного итогам работы правительства Нижегородской области за три года.

Глава региона отметил, что для этих целей в области необходимо строить цементные и кирпичные заводы, деревообрабатывающие предприятия, развивать производство ПВХ, чтобы производить в регионе оконные блоки и другую продукцию.

"Если мы не будем снижать себестоимость жилья, мы не сделаем его более доступным", - резюмировал губернатор.

Как сообщалось ране, себестоимость строительства жилья в Нижегородской области составляет около 30 тыс. рублей за 1 кв. м Об этом сообщил 7 августа в ходе дискуссии "Нижегородский рынок жилой недвижимости: факты, статистика, комментарии" начальник отдела сметно-нормативной базы в строительстве департамента градостроительного развития территории Нижегородской области Юрий Гольдштейн.

По его словам, основную часть цены на жилье составляет стоимость строительства, цена земли и прибыль инвестора. Около 25 тыс. рублей составляет себестоимость строительства 1 кв. м жилья без платы за технические условия и подключения коммуникаций, а с учетом этих затрат – около 30 тыс. рублей за кв. м.

Между тем, в Нижнем Новгороде, цены на жилье колеблются в среднем от 39 тыс. за кв. метр в Ленинском районе до 66 тыс. рублей – в Нижегородском районе, если брать данные по стандартным многоэтажным домам без учета элитного жилья. В нагорной части квартиры дороже, в заречной – дешевле. При этом, в настоящее время дома, как правило, сдаются без отделки, и дальнейшие минимальные затраты покупателей на ремонт составляют 3-5 тыс. с кв. м. В районных центрах Нижегородской области, в частности в Дивееве, Сарове, Дзержинске и на Бору, цены также составляют около 40 тыс. за кв. м и выше, сообщил Гольдштейн.