Проект реконструкции нижегородской гостиницы "Волжский откос" нарушает требования федерального законодательства об объектах культнаследия, - Александр Сериков

НИА "Нижний Новгород" - Марина Лайд

Суть претензий, предъявляемых к проекту реконструкции здания гостиницы "Волжский откос" в Нижнем Новгороде - в нарушении требований федерального законодательства, касающегося объектов культурного наследия, и требований градостроительной политики, - заявил председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по жилищной политике и градостроительству Александр Сериков на заседании комитета 22 сентября.

По его словам, в частности, не соблюдены нормативы по этажности – гостиница должна быть не более, чем четыре этажа, а по проекту она предусмотрена восьмиэтажной.

"Мы не выступаем против реконструкции гостиницы, но дело в том, что она запланирована как многофункциональный центр с наличием бизнес-центра, бутиковой галереи и так далее, предусматриваемый инвестиционным проектом новый градостроительный объект превышает по объему существующий в пять раз", - подчеркнул Александр Сериков.

В связи с этим, как сказал председатель комитета ЗС НО по жилищной политике и градостроительству, необходимо в первую очередь привести нормы в соответствие с требованием существующего законодательства.

Как сообщалось ранее, комитет по бюджету и налогам Законодательного собрания Нижегородской области рекомендовал утвердить инвестиционное соглашение между правительством области и ООО "Отель-сервис".

По словам министра инвестиционной политики Нижегородской области Дмитрия Сватковского, общий объем инвестиций в реализацию проекта реконструкции составит 3 млрд. 44,4 млн. рублей. Проектом предусмотрено создание 60 рабочих мест. Срок окупаемости проекта – 151 месяц с 1 февраля 2008 года по 1 сентября 2020 года. В результате реализации проекта будут созданы пятизвездочная гостиница на 202 номера, апарт-отель на 78 номеров, галерея бутиков с торговыми помещениями, рестораны, кафе, семейно-досуговый центр, бизнес-центр и паркинг на 508 машиномест.

В соответствии с соглашением предлагается предоставить ООО "Отель-сервис" налоговые льготы в размере 223 млн. рублей. Предполагаемый бюджетный эффект за период действия инвестиционного соглашения составит порядка 39,5 млн. рублей без учета НДФЛ, ежегодные налоговые поступления – более 92 млн. рублей.

Сватковский отметил, что в настоящее время идет проектирование, а паспорт по изменению статуса объекта культурного наследия – здания гостиницы "Волжский откос" – находится на рассмотрении в Росохранкультуре. В инвестиционном соглашении вложения в реконструкцию здания внесены по максимуму, однако их итоговый объем будет зависеть от изменения статуса здания.