"Кловер Групп" намерена реализовать планы по реконструкции гостиницы "Волжский откос" в Нижнем Новгороде вне зависимости от наличия налоговых льгот

НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина

"Кловер Групп" намерена реализовать планы по реконструкции гостиницы "Волжский откос" в Нижнем Новгороде вне зависимости от наличия налоговых льгот, сообщает пресс-служба компании.

"Мы рассчитывали на налоговые льготы в ходе реконструкции исторической гостиницы и реализации знакового проекта для Нижнего Новгорода и области. Но данное решение не повлияет на планы "Кловер Групп" по реконструкции "Волжского откоса", - заявил генеральный директор "Кловер Групп" Александр Попов.

Гостиница "Волжский откос" была построена в 30-е годы XX века, степень ее износа, по оценкам экспертов, составляет 60%, строительных конструкций – 70%.

"Кловер Групп" объявила о планах реконструкции отеля и создания на его базе многофункционального комплекса Clover Citycenter, включающего пятизвездочный отель "Crowne Plaza Нижний Новгород" и апарт-отель "Staybridge Suites Нижний Новгород" категории четыре звезды, офисный центр площадью 9300 квадратных метров и торгово-развлекательную зону, занимающую 9500 квадратных метров, паркинг на 500 машиномест. Соглашение об управлении отелями подписано с международным гостиничным оператором InterContinental Hotels Group (IHG). Общий объем инвестиций в проект составит более 3,5 миллиардов рублей.

Напомним, что предоставление налоговых льгот на реализацию проекта реконструкции гостиницы "Волжский откос" вызвало серьезные дискуссии среди депутатов. В частности, председатель комитета по бюджету и налогам Александр Шаронов предположил, что правительство Нижегородской области фактически предоставляет ООО "Отель-сервис" косвенные льготы на сумму 900 млн. рублей.

Между тем, ранее комитет по бюджету и налогам Законодательного собрания Нижегородской области рекомендовал утвердить инвестиционное соглашение между правительством области и ООО "Отель-сервис".

Объем инвестиций в реализацию проекта реконструкции здания гостиницы "Волжский откос", находящейся на Верхневолжской набережной в центре Нижнего Новгорода, составит 3 млрд. 44,4 млн. рублей. Проектом предусмотрено создание 59 рабочих мест. Срок окупаемости проекта – 151 месяц с 1 февраля 2008 года по 1 сентября 2020 года. В результате реализации проекта будут созданы пятизвездочная гостиница на 202 номера, апарт-отель на 78 номеров, галерея бутиков с торговыми помещениями, рестораны, кафе, семейно-досуговый центр, бизнес-центр и паркинг на 508 машиномест.

В соответствии с соглашением предлагается предоставить ООО "Отель-сервис" налоговые льготы в размере 223 млн. рублей. Предполагаемый бюджетный эффект за период действия инвестиционного соглашения составит порядка 39,5 млн. рублей без учета НДФЛ, ежегодные налоговые поступления – более 92 млн. рублей.

Как сообщалось ранее, губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев отозвал из Законодательного собрания все законопроекты об утверждении инвестиционных соглашений с предприятиями. C просьбой не рассматривать законопроекты об утверждении инвестсоглашений между правительством региона и ООО "ГАЗ" и ООО "ОМК-Сталь" Шанцев выступил на заседании ЗС НО 25 сентября.

Ранее глава региона также отозвал проект соглашения правительства региона с ООО "Отель-Сервис". Шанцев отметил, что отзыв законопроектов связан с позицией Федеральной антимонопольной службы России, которая разослала во все регионы, где действует закон о господдержке инвестиционной деятельности, требования устранить нарушения законодательства. ФАС РФ считает, что налоговые льготы должны представляться по определенным проблемам и отраслям, а не конкретным налогоплательщикам.

Шанцев сообщил, что 24 сентября было принято решение создать рабочую группу с участием представителей правительства, УФАС и Законодательного собрания Нижегородской области, которая должна попытаться привести региональное законодательство в соответствие с требованиями ФАС, иначе федеральная антимонопольная служба 1 октября обратится в суд.

"Мы написали им письмо: просим не обращаться в суд и попытаться урегулировать во внесудебной процедуре", - сказал Шанцев. Именно поэтому, пока не достигнута договоренность, он решил отозвать законопроекты об утверждении инвестиционных соглашений. Глава региона отметил, что свою позицию по соглашениям он считает правильной, но "надо подождать: или договориться или войти в судебную процедуру и по окончании нее принимать решения".

СПРАВКА:

"Кловер Групп" является управляющей структурой по девелопменту зданий и территорий, эксплуатации объектов коммерческой и жилой недвижимости. Компания реализует проекты по созданию многофункциональных комплексов под брендом "Сlover", которые включают в себя офисную, торговую, развлекательную, жилую и гостиничную составляющие, а также проекты по развитию сетей семейно-досуговых центров "Я игра Ю", торгово-развлекательных центров и объектов жилой недвижимости.