Более 21 тыс. семей в Нижнем Новгороде нуждаются в улучшении жилищных условий

НИА "Нижний Новгород" - Дарья Ермакова

Более 21 тыс. семей в Нижнем Новгороде нуждаются в улучшении жилищных условий. Об этом сообщил мэр города Вадим Булавинов 5 ноября в ходе итогового годового отчета о деятельности городской администрации.

По состоянию на 1 октября 2009 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 21 тыс. 279 семей, из них 735 – семьи работников городской бюджетной сферы.

За счет администрации города в 2009 году улучшили жилищные условия 640 семей, в том числе: по программе "ветхий фонд" - 448 семей, среди работников городской бюджетной сферы – 25 семей. На расселение жилых домов, находящихся в зоне строительства метро и автодорожных подходов к метромосту, было выделено 112 квартир.

Вадим Булавинов отметил, что в 2009 году на территории города планируется ввести в эксплуатацию 635 тыс. кв. м. жилья. Фактически на 1 октября введено в эксплуатацию 242,5 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных жилых домов – 171,4 тыс. кв. м ; индивидуальных жилых домов – 71,1 тыс. кв. м.

"Резкое падение объемов строительства явилось следствием финансового кризиса, наиболее сильно затронувшего именно строительную отрасль. Задержки в строительстве объектов стали происходить в связи с отсутствием собственных оборотных средств у инвесторов. Банки уменьшили или вовсе прекратили выдачу кредитных ресурсов строительным фирмам и ипотечных кредитов гражданам, увеличив процентные ставки. Вновь стали иметь место расчеты в натуральном выражении, то есть квартирами, которые продаются с большим трудом", - сказал он.

Глава города отметил, что значительно сократилось поступление средств инвесторов в строительную отрасль вследствие падения финансового рынка, из-за отсутствия ипотечных кредитов и тенденции уменьшения заработной платы гражданам, так же резко уменьшилось количество договоров долевого участия. В результате застройщики приостановили работы более чем на 40% строек и практически не приступали к строительству новых объектов. В таком сложном положении строительный комплекс пребывает уже 10 месяцев, и ситуация качественно не улучшилась.

В настоящее время на территории Нижнего Новгорода имеется 104 незавершенных строительств объектов жилья, из них 20 объектов – это долгострои, в том числе 10 заселенных домов, которые длительное время после окончания строительства не могут быть введены в эксплуатацию. Для выполнения объема работ, необходимого для ввода данных домов в эксплуатацию, требуется свыше 40 млн. рублей. Сметная стоимость в настоящее время уточняется, после чего будет решаться вопрос о финансировании данных работ.

Как сообщалось ранее, менее 15% нижегородцев могут в настоящее время позволить себе улучшить жилищные условия. 7,8% жилого фонда Нижнего Новгорода не подключено к системе горячего водоснабжения, 2,3% жилого фонда города не имеет водопровода вообще.

Общая площадь жилого фонда в Нижнем Новгороде составляет 27,5 млн. кв. метров, или 21,5 кв. метра на каждого человека. Это немного выше среднероссийских показателей, но в два раза ниже среднеевропейских показателейю.

83% жилого фонда в Нижнем Новгороде находится в частной собственности, 17% - в государственной или муниципальной собственности.