Министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин оценивает на 97% степень готовности двух домов по улице Богдановича Нижнего Новгорода

НИА "Нижний Новгород" - Арсений Соловей

Министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин оценивает на 97% степень готовности двух домов по улице Богдановича Нижнего Новгорода. Об этом он заявил журналистам 12 марта в ходе инспекторской проверки на строительную площадку объекта.

"Призываю сразу отделять мух от котлет. Степень вины установит суд. Я представляю правительство Нижегородской области. Моя задача оказать помощь в достройке дома. Мы договорились с "Нижегородкапстроем", что региональный минстрой окажет им помощь в достройке домов", - продолжил министр строительства Нижегородской области.

Владимир Челомин также отметил, что с конца декабря 2009 года, когда министерство строительства подключилось к решению проблемы "Нижегородкапстроя", "динамика налицо". "Были тяжелые погодные условия в январе-феврале 2010 года, даже в марте по ночам отрицательные температуры. В настоящее время заканчиваются фасадные работы", - сказал он.

Министр строительства области добавил, что региональное минсоцполитики выделило 260 млн рублей на строительств домов, и еще 900 млн рублей были выделены ОАО "Нижегородкапстрой". "Деньги есть, пускай люди работают, потом "нужно будет гнать волну", как только дом будет сдан в эксплуатацию. Нельзя останавливать стройку", - подчеркнул он.

Владимир Челомин пообещал, что дома будут сданы в эксплуатацию в срок до 31 марта после чего еще примерно в течение месяца дом будет проходить регистрацию, передаваться в собственность. Он предположил, что в апреле текущего года люди смогут заехать в свои квартиры.

Как сообщалось ранее, уголовное дело по факту мошенничества возбуждено в отношении ОАО "Нижегородкапстрой". Дело возбуждено Главным следственным управлением при областном ГУВД по ст.159 УК РФ (мошенничество). Оперативные мероприятия в рамках следствия проводятся управлением по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД.

Вместе с тем, губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев высказал мнение, что "уголовное дело, возбужденное в отношении "Нижегородкапстроя", окончится ничем". "Все средства, которые вкладывались, расходовались строго по назначению. Мы работали в кризисный год, нужны были новые, смелые, антикризисные решения. Тот, кто нарушил, будет отвечать. Но самое главное, что дома будут достроены, и туда въедут люди. А могли вообще бы не въехать, если бы мы не взялись за это", - сказал Валерий Шанцев. Он выразил уверенность в том, что к апрелю дома будут сданы в эксплуатацию.

Напомним, что мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов отменил разрешения на ввод в эксплуатацию двух домов в границах ул. Богдановича и Казанского шоссе, ранее выданные ОАО "Нижегородкапстрой". Соответствующее постановление было подписано главой города 28 января 2010 года. Как отмечается в тексте постановления, данное решение было принято "в связи с невыполнением гарантийных обязательств, данных заместителем губернатора, заместителем председателя правительства Нижегородской области, ... отсутствием заключения инспекции государственного строительного надзора о соответствии объекта капитального строительства техническим регламентам и проектной документации".

Cтроительство домов по ул. Богдановича велось в рамках программы расселения ветхого фонда, средства на которую были получены от Фонда содействия реформированию ЖКХ. Сроки сдачи этих домов уже вызвали претензии со стороны Счетной палаты РФ и руководства Фонда ЖКХ.

Ранее Счетная палата России в декабре 2009 года выявила нарушения в использовании средств ГК "Фонд содействия реформированию ЖКХ" в Нижегородской области. Программными мероприятиями по переселению граждан из аварийного жилого фонда Нижегородской области на 2008-2010 годы предусматривалось переселить граждан, проживающих в 1 677 квартирах. На 1 ноября 2009 года были переселены граждане только из 261 квартиры, по 40 квартирам контракты на приобретение не заключены. Нарушены сроки сдачи домов в эксплуатацию по 523 квартирам. Региональными адресными программами области не определен перечень многоквартирных домов, строительная готовность которых составляет не менее чем 70%.

В нарушение статьи 7 Федерального закона N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" в состав котировочной комиссии был включен высокопоставленный чиновник правительства Нижегородской области, являющийся лицом, заинтересованным в результатах размещения заказа и заключении контрактов с определенной фирмой. Таким образом, был допущен конфликт интересов на государственной службе. Соответствующие меры по урегулированию конфликта интересов приняты не были.

Контракт на приобретение 253 квартир на сумму 434,5 млн. руб. заключен министерством жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области при строительной готовности домов существенно ниже 70%. Проверка показала, что в нарушение условий контрактов на приобретение квартир для переселения граждан, рядом застройщиков не соблюдены сроки ввода жилых домов в эксплуатацию. Сумма неустойки по состоянию на 1 ноября 2009 года составляла 28,7 млн. руб. Однако правительством области требования по взысканию неустойки к застройщикам не предъявлялись.

В нарушение действующего законодательства, в отсутствие разрешения на ввод объектов в эксплуатацию по шести контрактам осуществлена незаконная оплата (сверх аванса) в сумме 412, 9 млн. руб.

Правительство Нижегородской области пообещало в судебном порядке выставить претензии к двум застройщикам, сорвавшим сроки реализации программы переселения жителей из ветхого и аварийного фонда в 2009 году.

Напомним также, что в ноябре 2009 года министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин оценивал готовность домов, строительство которых ведет ОАО "Нижегородкапстрой", на 80%.

ОАО "Нижегородкапстрой" получило два госконтракта в рамках программы расселения граждан из аварийного фонда. В Кстово у компании было приобретено 73 квартиры в доме, который уже введен в эксплуатацию. В Нижнем Новгороде для этих целей было приобретено 253 квартиры в строящихся домах N8 и N9 микрорайона Печерская гряда на улице Богдановича. На момент заключения контракта компания обещала в шестимесячный срок обеспечить ввод домов в эксплуатацию, однако в августе текущего года сроки были нарушены, и министерство жилищной политики начало претензионную работу. За каждый день просрочки ввода домов в эксплуатацию с ОАО "Нижегородкапстрой" будет взята неустойка, требования о ее выплате будут предъявлены после ввода домов в эксплуатацию.

Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев заверил владельцев квартир в новом микрорайоне "Печерская гряда" в Нижнем Новгороде, что их дома будут достроены. Владельцы квартир в недостроенных домах спросили губернатора, когда будет сдан их дом, если срок его ввода в эксплуатацию прошел в третьем квартале 2008 года. "Определенные трудности есть. Они связаны с мировым финансовым кризисом. Но такой кризис бывает раз в 100 лет. Мы будем достраивать дома. Проживем. Нужно решать старые проблемы и новых не плодить", - сказал Валерий Шанцев.

ОАО "Нижегородкапстрой" создано в 2005 года для реализации инвестиционных программ в области жилищного и коммерческого строительства. Учредителями ОАО "Нижегородкапстрой" выступили Группа компаний "СУ-155" (г. Москва) и правительство Нижегородской области (доля 25%+1 акция).