Нижегородский район Нижнего Новгорода по итогам 2009 года занимает долю в 29% от общего объема введенного в городе жилья

НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина

Нижегородский район Нижнего Новгорода по итогам 2009 года занимает долю в 29% от общего объема введенного в городе жилья. Об этом сообщил 21 апреля на заседании городской Думы в ходе представления отчета о работе, проделанной администрацией города в 2009 году, мэр города Вадим Булавинов.

Планируемый ввод общей площади жилья на территории города Нижнего Новгорода на 2009 год составлял 500 тыс.кв. Фактически было введено в эксплуатацию 501,561 тыс.кв.м. жилья, в том числе: многоэтажных жилых домов – 346,911 тыс.кв.м., индивидуальное жилищное строительство – 154,650 тыс.кв.м. По итогам 2008 года было введено в эксплуатацию 617,312 тыс.кв.м.

Анализ ввода в эксплуатацию многоэтажных жилых домов, показывает, что они расположены во всех районах города, но при этом 29% всего ввода осуществлено в Нижегородском районе.

Темп снижения показателя ввода в эксплуатацию жилых домов составил 18,8%, что ниже среднего темпа снижения по городам-миллионникам на 24,68%.

"Снижение объемов ввода нового жилья объясняется сложившимся еще до кризиса подходом к организации строительства, подразумевавшим начало продаж и привлечение денег от покупателей еще на стадии рытья котлована. Одновременно застройщики получали в банках на оперативную деятельность "короткие" кредиты. Подобная система была рассчитана под ажиотажный спрос, однако большинство компаний имели крайне небольшие запасы прочности и не прошли проверку кризисом. Кроме того, вновь стали иметь место расчеты в натуральном выражении, то есть квартирами, которые продаются с большим трудом", - отметил Вадим Булавинов.