ОАО "Нижегородкапстрой" пока не передало жителям ни одной квартиры в домах №№ 8, 9 по улице Богдановича в Нижнем Новгороде

НИА "Нижний Новгород" – Светлана Киреева

ОАО "Нижегородкапстрой" пока не передало жителям ветхого и аварийного фонда ни одной квартиры в домах №№ 8, 9 по улице Богдановича в Нижнем Новгороде. Однако, дома переданы на баланс муниципалитета. Такая информация была озвучена 21 сентября на заседании комитета Законодательного собрания Нижегородской области по жилищной политике и градостроительству.

"То есть ни одна семья еще не заехала?", - спросил председатель комитета ЗС НО по жилищной политике и градостроительству Александр Сериков. Владимир Челомин подтвердил, что это так и есть, однако часть семей уже получили смотровые ордера.

Как сообщил на заседании комитета министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин, в настоящее время срок сдачи в эксплуатацию квартир в домах №№ 1,2 по уице Богдановича назначен на 15 октября. Александр Сериков выразил сомнение, что "Нижегородкапстрой" уложится в эти сроки, подчеркнув, что компания много раз переносила сроки окончания строительных работ.

В настоящее время в домах №№ 8,9 по ул. Богдановича сданы в эксплуатацию 228 квартир из 253, по принятым квартирам акты направлены в Федеральную регистрационную службу, после чего квартиры могут быть переданы жителям ветхих и аварийных домов.

Напомним, ОАО "Нижегородкапстрой" 31 августа вступило в права собственности на квартиры в домах №№8-9 по ул. Богдановича. 1 июня 2010 года администрация Нижнего Новгорода подписала разрешение на ввод в эксплуатацию домов №№ 8, 9, расположенных в границах ул. Богдановича - Казанское шоссе.

В 2009 году ОАО "Нижегородкапстрой" получило два госконтракта в рамках программы расселения граждан из аварийного фонда. В Кстово у компании было приобретено 73 квартиры в доме, который уже введен в эксплуатацию. В Нижнем Новгороде для этих целей было приобретено 253 квартиры в строящихся домах №8 и №9 микрорайона Печерская гряда на улице Богдановича. На момент заключения контракта компания обещала в шестимесячный срок обеспечить ввод домов в эксплуатацию, однако в августе текущего года сроки были нарушены, и министерство жилищной политики начало претензионную работу. За каждый день просрочки ввода домов в эксплуатацию с ОАО "Нижегородкапстрой" будет взята неустойка, требования о ее выплате будут предъявлены после ввода домов в эксплуатацию.

Также сообщалось, что ОАО "Нижегородкапстрой" будет оштрафовано минимум на 30 млн. рублей за злостное нарушение сроков сдачи в эксплуатацию многоквартирных домов.

В отношении ОАО "Нижегородкапстрой" по факту мошенничества было возбуждено уголовное дело. Ранее Счетная палата России выявила нарушения в использовании средств ГК "Фонд содействия реформированию ЖКХ" в Нижегородской области. Программными мероприятиями по переселению граждан из аварийного жилого фонда Нижегородской области на 2008-2010 годы предусматривалось переселить граждан, проживающих в 1 677 квартирах. На 1 ноября 2009 года были переселены граждане только из 261 квартиры, по 40 квартирам контракты на приобретение не заключены. Нарушены сроки сдачи домов в эксплуатацию по 523 квартирам. Региональными адресными программами области не определен перечень многоквартирных домов, строительная готовность которых составляет не менее чем 70%.

В нарушение статьи 7 Федерального закона N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" в состав котировочной комиссии был включен высокопоставленный чиновник правительства Нижегородской области, являющийся лицом, заинтересованным в результатах размещения заказа и заключении контрактов с определенной фирмой. Таким образом, был допущен конфликт интересов на государственной службе. Соответствующие меры по урегулированию конфликта интересов приняты не были.

Контракт на приобретение 253 квартир на сумму 434,5 млн. руб. заключен министерством жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области при строительной готовности домов существенно ниже 70%. Проверка показала, что в нарушение условий контрактов на приобретение квартир для переселения граждан, рядом застройщиков не соблюдены сроки ввода жилых домов в эксплуатацию. Сумма неустойки по состоянию на 1 ноября 2009 года составляла 28,7 млн. руб. Однако правительством области требования по взысканию неустойки к застройщикам не предъявлялись.

В нарушение действующего законодательства, в отсутствие разрешения на ввод объектов в эксплуатацию по шести контрактам осуществлена незаконная оплата (сверх аванса) в сумме 412, 9 млн. руб.

СПРАВКА

Дома №8-9 по ул. Богдановича входят в строящийся микрорайон "Печерская гряда". Всего в "Печерской Гряде" будет построено восемь современных, высотных 17-этажных домов. Проекты жилых домов были разработаны специалистами собственного проектного управления "Нижегородкапстроя" на основе разработок ведущих проектных институтов России с учетом специфики нижегородского рынка недвижимости.

В домах "Печерской Гряды" запроектированы, главным образом, наиболее востребованные нижегородцами квартиры 1 и 2-х, 3-х комнатные квартиры. 1-комнатная квартира - общая площадь около 41 кв.м, в том числе кухня 9,2 м. 2-х комнатная квартира - общая площадь 62 - 73 кв.м, кухня 11,9 м. 3-х комнатная квартира - общая площадь 88,7 кв.м, кухня 13,4 кв.м.